Verkocht onder voorbehoud
Oude Spoorbaan, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan de Karel de Grotelaan 227 ademt de sfeer van de jaren vijftig, met een royale woonkamer en een praktische indeling. Met 74 vierkante meter woonoppervlak is het een fijne basis, midden in de stad. De vraagprijs van €359.000 is scherp, zeker vergeleken met andere appartementen in Eindhoven die gemiddeld hoger geprijsd zijn.
De buurt Oude Spoorbaan is een levendige stadswijk met veel jonge mensen en een hoog voorzieningenniveau. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat betekent dat je midden in de stad woont. De buurt telt relatief veel eenpersoonshuishoudens en de sfeer is dynamisch.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Jumbo om de hoek, of naar de Albert Heijn op vijf minuten lopen. Ook scholen zijn dichtbij: de Jan Nieuwenhuizenschool zit twee straten verder, en basisschool De Troubadour is ook op loopafstand. Het station is op twintig minuten lopen, maar de bushaltes in de buurt brengen je snel naar andere delen van de gemeente Eindhoven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via COPPELMANS MAKELAARDIJ op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Karel de Grotelaan 227, Eindhoven
Gegevens uit Oude Spoorbaan
Gegevens uit Oude Spoorbaan
61 binnen 5 km
72 binnen 5 km
Over Karel de Grotelaan 227, Eindhoven
De woning aan Karel de Grotelaan 227 in Eindhoven heeft energielabel D.
De vraagprijs van €359.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt Oude Spoorbaan, die €503.000 bedraagt. Ook de mediaanprijs van €525.000 is hoger. Het appartement is wel kleiner dan het buurtgemiddelde (74 m² versus 98 m²) en heeft energielabel D, terwijl veel koopwoningen in de buurt een beter label hebben. De prijs is daarmee marktconform voor een woning met deze kenmerken.
Het treinstation ligt op 2,6 kilometer afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt die je verbinden met de rest van Eindhoven.
De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel jongeren en eenpersoonshuishoudens. Het is een levendige wijk met restaurants, parken en winkels dichtbij. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de CBS-data laten een gemengde bevolking zien met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Troubadour (369 meter) en de Jan Nieuwenhuizenschool (194 meter) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs zijn Parmant Helder (361 meter) en het Christiaan Huygens College (506 meter) opties.
In de buurt zijn in de laatste meting 206 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de totale criminaliteit, maar zonder context van andere buurten is het lastig te duiden. De hoge stedelijkheidsgraad kan gepaard gaan met meer incidenten, maar de buurt heeft ook veel sociale controle door de dichte bebouwing.
Het appartement heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1956. In de buurt heeft 46,2% van de koopwoningen label A+ en 30,8% label A, dus dit label is minder zuinig dan het gemiddelde in de buurt. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met een beter label.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 500 meter afstand. Dat is op loopafstand en biedt een plek om te wandelen of te ontspannen. De buurt is verder stedelijk met veel stenen, maar het park biedt een groene oase.
6 woningen in de buurt Oude Spoorbaan
