Oude Spoorbaan, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan de Karel de Grotelaan combineert de charme van 1956 met een energielabel B, wat het een zuinige keuze maakt. Met 74 m² woonoppervlak is het compact maar functioneel. De vraagprijs van €350.000 ligt opvallend lager dan het buurtgemiddelde van €503.000, wat het een scherp geprijsd aanbod maakt. Bekijk ook andere appartementen in Eindhoven voor vergelijkbare opties.
De buurt Oude Spoorbaan is een levendige wijk met veel jonge bewoners: bijna de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een dichtbevolkte buurt met een stedelijk karakter, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een dynamische omgeving.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, om de hoek op 333 meter, of naar Jumbo op 456 meter. Ook een AH XL is tien minuten lopen. Ouders kunnen hun kinderen naar basisschool De Troubadour brengen, twee straten verder op 353 meter. Voor voortgezet onderwijs is Parmant Helder op 583 meter een optie, of het Huygens Lyceum op 679 meter. De gemeente Eindhoven biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder LISTED. Makelaarskantoor Eindhoven op Funda en Listed.
Details van deze woning
Karel de Grotelaan 65, Eindhoven
Gegevens uit Oude Spoorbaan
Gegevens uit Oude Spoorbaan
58 binnen 5 km
72 binnen 5 km
Over Karel de Grotelaan 65, Eindhoven
De woning aan Karel de Grotelaan 65 in Eindhoven heeft energielabel B.
De vraagprijs van €350.000 ligt 30% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€503.000). Dat maakt het een scherpe prijs, zeker voor een appartement met energielabel B en 74 m². De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond €448.000, dus dit aanbod is aan de lage kant.
Oude Spoorbaan is een stedelijke buurt met veel jonge bewoners en een hoge bevolkingsdichtheid. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen met kinderen. De buurt heeft een levendig karakter met voorzieningen als supermarkten, scholen en horeca op loopafstand.
Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 46% van de woningen label A+ en 31% label A, dus label B is iets minder zuinig dan het gemiddelde in de omgeving.
Het treinstation ligt op 2,6 km afstand, wat ongeveer 10 minuten fietsen is. Dat is een redelijke afstand voor dagelijks woon-werkverkeer.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Binnen 500 meter vind je een Albert Heijn, Jumbo, basisschool De Troubadour en een kinderdagverblijf. Ook een park of plantsoen is op 500 meter.
In de buurt zijn in totaal 206 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk.
6 woningen in de buurt Oude Spoorbaan
