Karel Mollenstraat Zuid 40H

De woning aan Karel Mollenstraat Zuid 40H in Valkenswaard heeft energielabel B.

De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een appartement van 91 m² met energielabel B in Valkenswaard. Het bouwjaar 2003 en de gunstige ligging in het centrum rechtvaardigen de prijs. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Het appartement ligt in het centrum van Valkenswaard, op loopafstand van winkels en horeca. Het treinstation bevindt zich op 10,4 kilometer afstand, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het exacte bedrag hangt af van je verbruik, maar label B is een goede score voor een appartement uit 2003.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare Basisschool 't Smelleken op 680 meter, gevolgd door de Grasspriet op 716 meter en De Smelen op 720 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Valkenswaard-centrum, op 1,8 kilometer.

De buurt Centrum heeft een totaal van 320 misdrijven geregistreerd, maar dit cijfer is niet uitgesplitst naar type. Het is een levendige wijk met veel voorzieningen, wat vaak samengaat met een hogere criminaliteitscijfers. Voor een precies beeld kun je de lokale politiecijfers raadplegen.

Het is een appartement (etagewoning) met een woonoppervlak van 91 m², gebouwd in 2003. Het heeft energielabel B en is geschikt voor zowel starters als doorstromers. De woning wordt aangeboden via André Brood Makelaars.