Karel Mollenstraat Zuid 40H
Centrum, Valkenswaard
BuurtEen appartement in het centrum van Valkenswaard
Dit appartement aan de Karel Mollenstraat Zuid ligt midden in het centrum van Valkenswaard, waar je de levendigheid van de winkelstraten en het marktplein om de hoek hebt. Het is een rustige plek met een eigen voordeur. Met 91 m² woonoppervlak en energielabel B is het een zuinige woning. De vraagprijs van €395.000 ligt 25% onder het buurtgemiddelde van €529.950, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Valkenswaard.
De buurt Centrum
De buurt Centrum is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Van de 4170 inwoners is een groot deel 65 jaar of ouder, wat de buurt een rustig karakter geeft. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een gemengde buurt is met zowel koop- als huurwoningen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat betekent dat er veel voorzieningen en buren dichtbij zijn.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je brood bij de Lidl, die letterlijk naast de deur zit op 66 meter. Voor een uitgebreidere boodschap loop je twee straten verder naar de Albert Heijn op 286 meter. Ook de Jumbo is op loopafstand (487 meter). Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Openbare Basisschool 't Smelleken op 680 meter en de Grasspriet op 716 meter. De gemeente Valkenswaard biedt daarnaast voldoende groen en recreatie.
Bron en beschikbaarheid
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder André Brood Makelaars op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Karel Mollenstraat Zuid 40H, Valkenswaard
Is €395.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €395.000 ligt 25% onder het gemiddelde van €529.950 in de buurt. Het appartement is wel kleiner (91 m²) dan het buurtgemiddelde (129 m²), maar de prijs per m² is met €4.340 nog steeds lager dan het gemiddelde van €4.439. Het is dus scherp geprijsd.
Hoe is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning zuinig is. In de buurt heeft 31,3% van de woningen label B, en 28,1% heeft label A. Je kunt dus rekenen op relatief lage energiekosten.
Wat is de ligging van dit appartement?
Het appartement ligt in het centrum van Valkenswaard, aan de Karel Mollenstraat Zuid. De Lidl is op 66 meter, de Albert Heijn op 286 meter en het treinstation op 10,4 km. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool 't Smelleken (680 m), de Grasspriet (716 m) en De Smelen (720 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar 1,8 km.
Hoe veilig is de buurt Centrum?
In de buurt zijn 320 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. Het is een centrumwijk met veel voorzieningen en een gemengde bevolking.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 48 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
