Kattenbergweg 4D
Verspreide huizen Corle en omgeving, Winterswijk
BuurtEen appartement in het groen
Dit appartement aan de Kattenbergweg 4D ligt in de buurt Verspreide huizen Corle en omgeving, een rustige plek in Winterswijk. Met een vraagprijs van 225.000 euro en een woonoppervlakte van 101 vierkante meter volgens de BAG, komt dat neer op 2.228 euro per vierkante meter. Vergeleken met andere appartementen in Winterswijk is dat een marktconforme prijs.
De woning zelf
Het appartement is gebouwd in 1955 en heeft energielabel A, een zuinig label. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets gezegd. De woning wordt aangeboden via Mantel & de Vries Makelaars.
Een rustige buurt
De buurt telt 745 inwoners, met relatief veel 65-plussers: 26 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Winterswijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zeer gezellig, mooie bossen in de omgeving, buurtbarbecue en tuinfeesten." Een ander noemt het "gezellig, maar als je de straat uit wandelt, veel rommel". De buurt Verspreide huizen Corle en omgeving is dunbevolkt, met een omgevingsadressendichtheid van 100 adressen per vierkante kilometer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 2,6 kilometer, PLUS op 2,8 kilometer en Aldi op 2,9 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool Bargerpaske op 2,7 kilometer, en het voortgezet onderwijs vind je bij Pronova op 2,6 kilometer. Huisartsenpraktijk Schaapskamp zit op 1,9 kilometer, net als de Beatrix Apotheek en het Streekziekenhuis Koningin Beatrix. De bushalte Meddo, Beerninkweg op 1,8 kilometer wordt bediend door lijn 73 en 809, en treinstation Winterswijk West ligt op 2,2 kilometer. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 41 dB Lden, niet boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort, al is dit een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze woning. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mantel & de Vries Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kattenbergweg 4D, Winterswijk
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 225.000 euro. Met een woonoppervlakte van 101 vierkante meter volgens de BAG, komt dat neer op 2.228 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform voor een appartement in deze omgeving.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of eventuele buitenruimte zoals een tuin of balkon wordt niets gezegd. Deze details staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, die is gebouwd in 1955.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het huis is gebouwd vóór 1970, in 1955.
Wat is het overstromingsrisico in deze omgeving?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor deze specifieke woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo op 2,6 kilometer, PLUS op 2,8 kilometer en Aldi op 2,9 kilometer. Ook Nettorama en Lidl zitten binnen drie kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen moet je dus even de auto of fiets pakken.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is Meddo, Beerninkweg op 1,8 kilometer, met lijn 73 en 809. Treinstation Winterswijk West ligt op 2,2 kilometer. De bushalte Winterswijk, Ziekenhuis op 1,8 kilometer wordt bediend door lijn 73.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Winterswijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner noemt het "zeer gezellig, mooie bossen in de omgeving, buurtbarbecue en tuinfeesten". Een ander zegt: "gezellig, maar als je de straat uit wandelt, veel rommel".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of buitenruimte. Ook over de staat van het onderhoud of specifieke voorzieningen wordt niets gezegd. Deze informatie staat niet in de advertentie.
