Keizersgracht 410C
Leidsegracht-Noord, Amsterdam
BuurtEen klassiek appartement aan de Keizersgracht
Dit appartement aan de Keizersgracht 410C in Amsterdam combineert de charme van een grachtenpand uit 1890 met het gemak van energielabel A. Met 75 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning midden in de stad. De huurprijs van €2.950 per maand ligt 18% onder het buurtgemiddelde van €3.617, wat het een interessante optie maakt. Vergelijk je het met andere appartementen in Amsterdam, dan zit je hiermee aan de scherpe kant.
Leven in de Leidsegracht-Noord
De buurt Leidsegracht-Noord is een levendig stukje grachtengordel. Van de 715 inwoners woont 62% alleen, wat typerend is voor dit deel van de stad. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen. Het is een buurt waar je elkaar tegenkomt op straat, bij de lokale koffietent of in een van de vele restaurants op loopafstand.
Dagelijks leven aan de gracht
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Jumbo zit op 163 meter, Albert Heijn op 194 meter en Ekoplaza op 334 meter, dus vers brood en groente zijn altijd om de hoek. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: de 14e Montessorischool De Jordaan ligt op 244 meter en het Barlaeus Gymnasium op 749 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop mogelijkheden voor cultuur en uitgaan, allemaal binnen handbereik.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt deze woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Interhouse makelaars Amsterdam op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Keizersgracht 410C, Amsterdam
Is de huurprijs van €2.950 marktconform?
De huurprijs ligt 18% onder het gemiddelde van €3.617 voor huurwoningen in de buurt. De mediaanprijs in deze buurt is €2.950, dus deze woning zit precies op dat punt. Wel is het oppervlak met 75 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 107 m², wat de prijs relatief gezien iets hoger maakt. Per vierkante meter betaal je €39,33, terwijl het buurtgemiddelde op €37,03 ligt.
Hoe is het energielabel A te rijmen met een pand uit 1890?
Het energielabel A is officieel geregistreerd in EP-Online. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet direct over de bouwkundige staat. Een oud pand kan door moderne installaties en isolatie toch een zuinig label halen. Het label zegt dus niets over de staat van het pand, maar wel dat je lage stookkosten kunt verwachten.
Wat voor buren kan ik verwachten in deze buurt?
In de Leidsegracht-Noord wonen vooral veel alleenstaanden: 62% van de huishoudens bestaat uit één persoon. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (37%), gevolgd door 45 tot 65 jaar (24%). Er zijn weinig gezinnen met kinderen (12%). Het is dus een buurt met veel jonge professionals en stedelingen, wat zorgt voor een levendige maar rustige sfeer.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De 14e Montessorischool De Jordaan (basisonderwijs) ligt op 244 meter, en het Barlaeus Gymnasium (voortgezet onderwijs) op 749 meter. Ook het Huygens College zit op 847 meter. Voor jongere kinderen is er een kinderdagverblijf op 400 meter. Het aanbod is dus ruim binnen handbereik.
Hoe druk is het in de buurt?
De buurt is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 10.055 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat je midden in de stad woont, met alle levendigheid van dien. Er zijn veel restaurants op korte afstand (200 meter) en een park op 700 meter. Het aantal misdrijven in de buurt is 205 per jaar, wat relatief hoog is voor een stadscentrum.
Kan ik met het openbaar vervoer reizen?
Het treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand, dus dat is op loopafstand of een korte fietsrit. De buurt is verder goed bereikbaar met tram en bus, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd. Voor dagelijkse verplaatsingen binnen de stad is de fiets vaak het snelst, gezien de centrale ligging.
