Keizersgracht 410A
Leidsegracht-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtEen appartement aan de Keizersgracht
Deze huurwoning aan de Keizersgracht 410A in Amsterdam is een appartement van 89 vierkante meter, gebouwd in 1890 en voorzien van energielabel A. Met een huurprijs van €2.950 per maand ligt dit aanbod 18% onder het buurtgemiddelde van €3.617, wat het een scherpe keuze maakt in deze grachtengordel. Het appartement is onderdeel van het ruimere aanbod van appartementen in Amsterdam.
De buurt Leidsegracht-Noord
De buurt Leidsegracht-Noord is een levendige buurt in het hart van de grachtengordel. Met 715 inwoners is het een relatief kleine gemeenschap, waar veel alleenstaanden wonen (62% van de huishoudens). De sfeer is stedelijk en bruisend, met veel restaurants en winkels om de hoek. De bewoners zijn gemengd qua leeftijd, maar de grootste groep is tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een buurt waar je direct in het centrum zit, met de grachten als decor.
Leven in de straat
De Keizersgracht is een van de beroemdste grachten van Amsterdam, en het leven hier draait om de gracht zelf. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op 160 meter of de Albert Heijn op 198 meter, beide op loopafstand. Voor de kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals de 14e Montessorischool De Jordaan op 250 meter en het Barlaeus Gymnasium op 748 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze mogelijkheden voor cultuur, uitgaan en recreatie, allemaal binnen handbereik.
Bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Interhouse makelaars Amsterdam op Vastgoed Nederland en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Keizersgracht 410A, Amsterdam
Is de huurprijs van €2.950 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van €2.950 ligt 18% onder het gemiddelde van €3.617 voor huurwoningen in de buurt Leidsegracht-Noord. De mediaanprijs in de buurt is ook €2.950, dus deze woning zit precies op de mediaan. Het is daarmee een scherpe prijs voor een appartement van 89 m² in deze grachtengordel.
Wat is de oppervlakte van deze woning?
De oppervlakte van dit appartement is 89 vierkante meter. Dat is een ruim formaat voor een appartement in het centrum van Amsterdam. Ter vergelijking: het gemiddelde huurappartement in de buurt is 107 m², dus dit is iets compacter, maar nog steeds comfortabel.
Hoe oud is het pand en wat zegt dat over de staat?
Het pand is gebouwd in 1890, wat typerend is voor de grachtengordel. Het energielabel is A, wat aangeeft dat de woning energiezuinig is. Het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de onderhoudsstaat, maar het label A suggereert dat er goed is geïsoleerd en moderne installaties aanwezig zijn.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de 14e Montessorischool De Jordaan op 250 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Barlaeus Gymnasium op 748 meter en het Huygens College op 853 meter. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de omgeving.
Hoe is het met de supermarkten in de buurt?
Er zijn verschillende supermarkten dichtbij. De Jumbo zit op 160 meter en de Albert Heijn op 198 meter. Ook is er een Ekoplaza op 341 meter voor biologische producten. Voor een snelle hap is er een AH to go op 417 meter. Al deze winkels zijn op loopafstand.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar je kunt ook de tram of fiets nemen. De exacte reistijd hangt af van het station en de route, maar het is goed bereikbaar.
Is er een park of plantsoen in de buurt?
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 700 meter afstand. Dat is op loopafstand, ongeveer tien minuten lopen. In de buurt zijn ook diverse grachten en pleinen waar je kunt wandelen of zitten.
Statistieken van Leidsegracht-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.924.231 | €1.100.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €15.610 | – |
| Huurprijs | €3.617 p/m | €2.950 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Statistieken van Grachtengordel-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.790.255 | €1.240.840 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €13.112 | – |
| Huurprijs | €3.855 p/m | €3.264 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €832.628 | €703.813 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.940 | – |
| Huurprijs | €2.809 p/m | €2.643 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Keizersgracht 410A, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
