Keizersgracht 570A

De woning aan Keizersgracht 570A in Amsterdam heeft energielabel D.

De vraagprijs van €2.800.000 ligt fors boven de gemiddelde verkoopprijs van €965.455 in de Spiegelbuurt. Dit is te verklaren door de unieke ligging aan de Keizersgracht, het royale oppervlak van 191 m² en het monumentale karakter. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, die je zelf kunt beoordelen bij bezichtiging.

De Spiegelbuurt is een chique, rustige buurt in het centrum van Amsterdam, met veel alleenstaanden en stellen. Er zijn weinig kinderen, maar wel veel voorzieningen zoals restaurants, galeries en winkels. De buurt heeft een hoge bebouwingsdichtheid en is zeer stedelijk. Het is een gewilde locatie vanwege de historische grachtenpanden en de centrale ligging.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw. Omdat het pand uit 1685 stamt, is het niet ongebruikelijk dat het label niet hoger is. Je kunt overwegen om te investeren in isolatie om het label te verbeteren.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 km afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of 10 minuten met de fiets. De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is verder goed, met tram- en bushaltes in de buurt.

Ja, er zijn diverse scholen op loopafstand. Het Barlaeus Gymnasium (voortgezet onderwijs) ligt op 370 meter, en basisschool IKC De Kleine Reus op 469 meter. Ook zijn er meerdere andere basisscholen en kinderdagverblijven in de omgeving.

In de buurt zijn in totaal 222 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een dichtbevolkt centrumgebied.