
Ommoord, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Kelloggplaats 94 ligt in de groene, rustige wijk Ommoord. Met 87 m² woonoppervlak en energielabel E is het een betaalbare optie in een buurt waar de meeste koopwoningen een beter energielabel hebben. De vraagprijs van €315.000 is scherp geprijsd vergeleken met de gemiddelde vraagprijs van €362.722 in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Ommoord wordt door bewoners omschreven als een rustige, groene wijk met een prettige leefomgeving. Een bewoner zegt: "Ommoord is een rustige, groene wijk in Rotterdam met een prettige leefomgeving voor jong en oud." Een ander noemt het "een zeer aardige en rustige wijk om te wonen." Op basis van negen beoordelingen scoort de buurt een 8,04. De wijk heeft veel groen, zoals het Ommoordse Veld en het Lage Bergse Bos. De buurt Ommoord kent een mix van bewoners, met veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek (187 m). Ook PLUS, Lidl, Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. De Minister Marga Klompéschool (180 m) en IKC Albert Plesmanschool (527 m) zijn dichtbij voor basisschoolkinderen. Het Ommoordse Veld is twee straten verder voor een wandeling of fietstocht. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Baljon makelaars.
Details van deze woning
Kelloggplaats 94, Rotterdam
Zeer goed · 9 bewoners
Mijn ervaring met de buurt Ommoord Ommoord is een rustige, groene wijk in Rotterdam met een prettige leefomgeving voor jong en oud. De wijk biedt veel ruimte, brede lanen en toegang tot mooie natuurgebieden zoals het Ommoordse Veld en het Lage Bergse Bos. Dit maakt het ideaal voor wandelen, fietsen en ontspannen in de buitenlucht. Wat mij aanspreekt, is het gevoel van rust en veiligheid dat de buurt uitstraalt. Hoewel er af en toe kleine incidenten zijn, voelt het over het algemeen veilig en vertrouwd. De gemeenschap is vriendelijk en gemoedelijk. In sommige straten zie je echt buren die elkaar kennen en samen initiatieven oppakken, bijvoorbeeld via buurtappgroepen of buurtcentra. Dat draagt bij aan een prettige sfeer. De wijk is overwegend schoon, met regelmatig onderhoud van de straten en vuilnisophaal. Wel zijn er soms plekken met zwerfvuil of volle prullenbakken, vooral rondom winkelgebieden. Ook hondenpoep blijft op sommige stukken een puntje van ergernis. Op het gebied van huisvesting biedt Ommoord veel variatie: van ruime gezinswoningen tot appartementen en hoogbouwflats. Sommige gebouwen zijn wat verouderd, maar er wordt geïnvesteerd in renovatie. Voor de prijs en ruimte die je krijgt, is het nog relatief betaalbaar wonen in deze wijk. Onderwijs is in orde: er zijn meerdere basisscholen en kinderopvangmogelijkheden, goed bereikbaar en over het algemeen degelijk. Middelbare scholen liggen iets verder weg, maar zijn goed te bereiken. Extra voorzieningen voor kinderen, zoals huiswerkbegeleiding of culturele activiteiten, zouden nog een mooie aanvulling zijn. Wat echt opvalt, is hoe groen de wijk is. De ruime opzet, de vele bomen en het nabijgelegen groen maken het een fijne plek voor natuurliefhebbers of gezinnen met kinderen. Hierin blinkt Ommoord echt uit ten opzichte van andere Rotterdamse wijken. Wat beter kan, zijn de voorzieningen. De basis is er – een supermarkt, huisarts en enkele winkels – maar het aanbod is beperkt en mist levendigheid. Winkelcentra zoals Hesseplaats en Binnenhof voelen verouderd aan en bieden weinig variatie. Er is nauwelijks horeca of recreatie, wat de wijk minder aantrekkelijk maakt voor wie houdt van uitgaan, cultuur of sport. Vooral jongeren missen plekken om samen te komen of actief bezig te zijn. Meer horeca, modernere sportvoorzieningen en levendige ontmoetingsplekken zouden Ommoord echt naar een hoger niveau tillen.
Ommoord is een zeer aardige en rustige wijk om te wonen. Er is heel veel groen eromheen, zoals het Ommoordse Veld en het Kralingse Bos op loopafstand. Daardoor is het ideaal om te wandelen, te fietsen of even je innerlijke rust te vinden.De omgeving voelt ook veilig aan 's avonds. De hygiëne van de buurt is meestal gooi eind: straten zijn schoon en het afval wordt regelmatig gehaald.Qua bewoning is er veel variatie, van appartementen tot eenpersoonshuisjes, en de huizen zijn goed bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is fantastisch ingericht: met de trein ben je zo in het centrum van Rotterdam. Bovendien zijn er wel genoeg winkels, supermarkten, scholen en sportverenigingen in de buurt, dus je hoeft niet heel ver te rijden om voorzieningen.
Ik woon hier al sinds 1971 en ben er nooit weggegaan. Altijd een rustige groene buurt geweest, hoewel dat helaas de laatste jaren slechter wordt door meer criminaliteit en verandering van bewoners, die het niet zo nauw nemen en rotzooi op straat gooien/zetten. Gelukkig zijn er buurtbewoners, die af en toe de straten opruimen en het zou mooi zijn, als deze groep zich uitbreidt en de buurt er wat netter gaat uitzien.
Mooie groene omgeving met park en ommoordseveld in de buurt, volop natuur, aan de rand van de stad.
Mijn ervaring: Ik woon in Ommoord en ben erg tevreden over de buurt. Het is een rustige omgeving, maar toch goed gelegen met een centrum, bushalte en metrostation in de buurt. Er wonen veel ouderen, maar iedereen kent elkaar en groet elkaar met een glimlach. Het is een fijne plek om te wonen, vooral als je van natuur houdt, want we zijn omringd door bomen en struiken. Vroeger waren er wat problemen met muizen, maar dat is nu veel minder geworden. Daarnaast zijn er veel hondenbezitters, wat het makkelijk maakt om met buren in contact te komen. Er zitten ook scholen in de buurt, zoals bij metrostation Hesseplaats en Ambachtsland. Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in Ommoord, en de mensen staan echt voor elkaar klaar.
Mijn ervaring met mijn buurt is zowel positief als negatief. Ik woon hier zelf al 7/8 Jaar en geniet ervan, er zijn veel kinderen maar na een tijdje gaan ze ergens anders spelen. Ook is het minder dat je ambulance, brandweer en politie hoort vanuit het huis met raam open, dus ook als iemand beneden staat te schreeuwen hoor je dit nog wel wat duidelijk, we hebben ook jaren last van ratten in struikjes maar op de gallerij, in de hallen en voor de flat geen probleem. Het is leuk en gezellig vooral als je je buren leert kennen die staan altijd klaar voor je en kun je altijd een pakketje laten bezorgen bij hun thuis, er wonen veel oudjes sinds er een bejaardentehuis voor ons is. ( Laurens wonen) het vervoer hier is perfect en het lopen naar Zevenkamp is geen probleem. Metro/ Bus in de buurt en een groot winkelcentrum met de a Albertheijn, Jumbo, Action, Blokker, Bruna etc. heel fijn dus, we kunnen natuurlijk ook gebruikmaken van onze kelders die ook wel ver naar achter gaan en best wel breed zijn, die zitten achter een ijzeren tralies dus zonder sleutel kom je NIET naar binnen. gezellige buurt en als het aan mij ligt woon ik hier todat mijn dag komt Gelukkig is die nog ver te zoeken dus voor nu geniet ik van het Wonen in Ommoord Mvg, Jedaiah Mijnals.
Gegevens uit Ommoord
Gegevens uit Ommoord
58 binnen 5 km
124 binnen 5 km
Over Kelloggplaats 94, Rotterdam
De woning aan Kelloggplaats 94 in Rotterdam heeft energielabel E.
De vraagprijs van €315.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs van €362.722 in Ommoord en ook onder de mediaan van €339.500. Het appartement is 87 m², wat iets kleiner is dan het gemiddelde van 99 m² in de buurt. De prijs per m² is ongeveer €3.621, terwijl het gemiddelde in de buurt €3.747 per m² is. Daarmee is de prijs marktconform tot aan de scherpe kant.
Ommoord wordt door bewoners gewaardeerd om de rust, het groen en de veiligheid. De wijk heeft veel parken en natuurgebieden zoals het Ommoordse Veld. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een huisartsenpraktijk. Wel wordt het winkelcentrum als verouderd ervaren en is er weinig horeca. De buurt scoort gemiddeld een 8,04 op basis van negen beoordelingen.
Energielabel E duidt op een matige energiezuinigheid. Dit betekent dat de woning relatief hoge stookkosten heeft in vergelijking met woningen met een beter label. In Ommoord heeft 17,6% van de koopwoningen label A en nog eens 17,6% label B. De meeste woningen (35,3%) hebben label C. Label E is dus minder zuinig dan gemiddeld in de buurt.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Minister Marga Klompéschool ligt op 180 meter, IKC Albert Plesmanschool op 527 meter en IKC Nova op 682 meter. Ook is er speciaal basisonderwijs in de buurt, zoals De Piloot (307 m) en De Kring (325 m). Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op een afstand van ongeveer 1,8 km.
Uit de buurtreviews komt Ommoord naar voren als een overwegend veilige wijk. Bewoners geven aan dat het 's avonds veilig aanvoelt, al zijn er af en toe kleine incidenten. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 1005, maar zonder context is dat lastig te duiden. De sfeer wordt als gemoedelijk en vertrouwd omschreven.
In Ommoord stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 64 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek. Voor dit specifieke appartement is de verkooptijd nog niet bekend, maar de prijs lijkt scherp, wat kan bijdragen aan een snellere verkoop.
6 woningen in de buurt Ommoord