Kempkensweg 4D

De vraagprijs van €140.000 ligt 45% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€256.750). Het appartement is met 62 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 138 m². De prijs per m² is daardoor relatief laag, wat het een betaalbare optie maakt in Hoppersgraaf.

Hoppersgraaf is een zeer stedelijke buurt met een hoge dichtheid aan adressen. Er wonen veel eenpersoonshuishoudens (610 van de 764 huishoudens) en de gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5. De buurt heeft een mix van leeftijden, met de meeste inwoners tussen 25 en 45 jaar. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een treinstation zijn op loopafstand.

Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager, dus dit appartement scoort beter dan gemiddeld.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Horizon ligt op 546 m, en voortgezet onderwijs vind je op 274 m bij de Katholieke School voor Pro. Ook zijn er scholen voor praktijkonderwijs en speciaal onderwijs in de buurt.

Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 117 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het aantal beschikbare koopwoningen is klein (4 stuks), dus de markt is niet overvol.