Hoppersgraaf, Heerlen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Willemstraat is een echte blikvanger met 199 m² woonoppervlak. Het bouwjaar 1960 geeft de woning een klassieke uitstraling, maar met energielabel D is er ruimte voor verbetering. De woning staat in een levendige buurt en valt op door zijn royale afmetingen. Met een vraagprijs van €424.000 is dit de duurste koopwoning in de buurt, maar je krijgt er ook veel vierkante meters voor terug. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs in Hoppersgraaf ligt op €255.600, en het gemiddelde woonoppervlak is 124 m². Deze woning is dus fors groter en duurder. Bekijk ook andere tussenwoningen in Heerlen voor een breder beeld.
Hoppersgraaf is een stedelijke buurt in Heerlen met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen ongeveer 1.300 mensen, waarvan veel alleenstaanden (610 eenpersoonshuishoudens). De buurt kent een mix van leeftijden, met een lichte nadruk op 25-45-jarigen. De woningvoorraad bestaat voor 23% uit eengezinswoningen en 22% is koop. De buurt heeft een levendig karakter, al zijn er geen bewonersreviews beschikbaar om een persoonlijk beeld te schetsen. Meer weten? Lees verder over de buurt Hoppersgraaf.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Jumbo, die om de hoek zit op 362 meter. Ook de Albert Heijn is dichtbij, op 435 meter. Voor schoolgaande kinderen is er de SO De Pyler (voortgezet speciaal onderwijs) op 360 meter, en de Katholieke School voor Pro op 490 meter. Het park of plantsoen is op loopafstand (200 meter). De gemeente Heerlen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vijgen Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Willemstraat 59, Heerlen
Gegevens uit Hoppersgraaf
Gegevens uit Hoppersgraaf
30 binnen 5 km
53 binnen 5 km
Over Willemstraat 59, Heerlen
De woning aan Willemstraat 59 in Heerlen heeft energielabel D.
De vraagprijs van €424.000 ligt 66% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€255.600). Het is de duurste woning van de 5 die nu te koop staan. Wel is het woonoppervlak van 199 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 124 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om te betalen voor de extra ruimte.
Hoppersgraaf is een zeer stedelijke buurt met een hoge dichtheid (2.679 adressen per km²). Er wonen veel alleenstaanden en de bevolking is relatief jong. De buurt heeft een mix van woningen, maar slechts 22% is koop. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een levendige, stedelijke omgeving.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 57,1% van de woningen een label D of lager, en 28,6% heeft label A. Het is goed om te weten dat je met label D mogelijk kunt investeren in isolatie om het comfort te verhogen en kosten te verlagen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is SO De Pyler (voortgezet speciaal onderwijs) op 360 meter. Ook de Katholieke School voor Pro (490 meter) en het Emmacollege (664 meter) zijn dichtbij. In totaal zijn er 53 scholen binnen 5 km, dus keuze genoeg.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is redelijk dichtbij voor dagelijks gebruik.
In de afgelopen periode zijn er 4 woningen verkocht in Hoppersgraaf, met een gemiddelde verkoopprijs van €251.250. De gemiddelde verkooptijd was 114 dagen. De vraagprijs van deze woning ligt dus fors hoger dan wat er gemiddeld is betaald.
6 woningen in de buurt Hoppersgraaf
