Hoppersgraaf, Heerlen
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Kempkensweg 13 in Heerlen ademt karakter met een bouwjaar uit 1939. Met 199 m² woonoppervlak is het een flinke woning, verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning heeft energielabel F, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €258.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in de buurt. Vergelijk je met andere tussenwoningen in Heerlen, dan valt de ruime oppervlakte op.
De woning ligt in de buurt Hoppersgraaf, een stedelijke wijk met een hoge dichtheid. De buurt telt zo'n 1.300 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (610) en relatief weinig gezinnen met kinderen (125). De sfeer is levendig, met een mix van jong en oud. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers. De buurt heeft een gemiddeld inkomen, met een koopwoningenpercentage van 22%.
In de ochtend loop je zo naar de bakker of supermarkt: Jumbo zit op twee minuten lopen (175 m), en Albert Heijn is om de hoek (606 m). Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse scholen in de buurt, zoals Basisschool de Horizon (583 m) en Basisschool Eikenderveld (689 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met scholen als Katholieke School voor Pro op 283 m. De gemeente Heerlen biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ovida makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Kempkensweg 13, Heerlen
Gegevens uit Hoppersgraaf
Gegevens uit Hoppersgraaf
29 binnen 5 km
53 binnen 5 km
Over Kempkensweg 13, Heerlen
De woning aan Kempkensweg 13 in Heerlen heeft energielabel F.
De vraagprijs van €258.000 ligt dicht bij de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€251.250) en de mediaanprijs (€265.000). De woning is met 199 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 124 m², wat de prijs per m² (€1.296) relatief laag maakt. Het energielabel F kan wel invloed hebben op de maandlasten.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer een kwartier lopen.
Het is een tussenwoning uit 1939 met een woonoppervlak van 199 m² en een perceel van 201 m². Het energielabel is F. De woning heeft meerdere verdiepingen, maar het exacte aantal kamers is niet vermeld.
Ja, een park of plantsoen ligt op slechts 200 meter afstand, dus twee minuten lopen.
In de buurt zijn in totaal 189 misdrijven geregistreerd. Dat is een cijfer om in gedachten te houden, maar zonder verdere context is het lastig te duiden. Je kunt altijd navraag doen bij de gemeente of politie.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Hoppersgraaf is 114 dagen. Dat is iets meer dan vier maanden. De woning staat nu te koop, dus het is afwachten hoe lang het duurt.
6 woningen in de buurt Hoppersgraaf
