Twee-onder-één-kap te koop: Kloosterlaan 22, Bergen (Nh)

Kloosterlaan 22

Beekhove, Bergen (Noord-Holland)

€ 1.150.000
Buurt Beekhove, Bergen (Nh)Bekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 190m²
190m² woonoppervlakte
Populaire buurt voor senioren
47% van de bewoners is 65 jaar of ouder
AI-samenvatting

Rust en ruimte in Bergen

Deze twee-onder-één-kapwoning aan de Kloosterlaan ademt rust en ruimte. Met 192 m² woonoppervlak en een perceel van 405 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1992 is goed onderhouden en ligt in een groene, rustige omgeving. De vraagprijs van €1.150.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van twee onder een kapwoningen in Bergen (Noord-Holland).

De buurt Beekhove

De buurt Beekhove is een rustige woonwijk met veel oudere bewoners: bijna de helft van de inwoners is 65 jaar of ouder. Het is een groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer en veel rust.

Leven in de straat

's Ochtends haal je brood bij de Dekamarkt om de hoek (700 m) of de Aldi (760 m). Voor de kinderen is er basisschool M Wiegman op 900 m lopen, en het voortgezet onderwijs is nog dichterbij: de Adriaan Roland Holstschool op 200 m. De gemeente Bergen (Noord-Holland) biedt verder een restaurant op 600 m en een park op 500 m.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Croon makelaars aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds27 maart 2026
Datum ontdekt3 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 1.150.000
Prijs per m²€ 6.053

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte175 m²
ObjectoppervlakteKadaster190 m²
Perceeloppervlakte405 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers6
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1992

Veelgestelde vragen

Over Kloosterlaan 22, Bergen (Nh)

Is €1.150.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €1.150.000 is aan de hoge kant voor een twee-onder-één-kapwoning in Bergen. De woning heeft 192 m² woonoppervlak en een perceel van 405 m², wat ruim is. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie van de markt, maar exacte verkoopcijfers zijn niet beschikbaar.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in een rustige buurt in Bergen. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4,9 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is 1291, wat duidt op een matig stedelijk gebied.

Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?

In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Dekamarkt op 700 m, Aldi op 760 m en Albert Heijn op 850 m. Ook zijn er scholen in de buurt, zoals basisschool M Wiegman op 900 m en de Adriaan Roland Holstschool voor voortgezet onderwijs op 200 m. Een restaurant en park zijn op loopafstand.

Is de buurt veilig?

De buurt Beekhove is rustig en veilig. In de CBS-data staan 9 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat laag is. De meeste bewoners zijn 65 jaar of ouder, wat bijdraagt aan een rustige sfeer.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het bouwjaar is 1992, dus de woning heeft waarschijnlijk geen moderne isolatie. Zonder label is het moeilijk om de energiekosten in te schatten.

Hoe groot is de tuin?

Het perceel is 405 m², maar de exacte tuin- en terrasoppervlakte is niet gespecificeerd. De woning heeft een perceel dat ruimte biedt voor een tuin, maar details over ligging of indeling ontbreken.

7.7
Bewoners geven Bergen (Noord-Holland) een goede beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Bergen (Noord-Holland)

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.1
vdP
Gezin · Tussenwoning
Egmond aan den Hoef
31-03-2026
Heerlijk wonen bij duinen , zee , polder, bos .

Er wordt het 1 en ander georganiseerd. Kermis, en Jeugdbelangen Egmond. Verder geen kroeg. Weinig horeca. Maar 1 km naar Egmond zee is alles volop. Bereikbaarheid niet goed.

7.8
jaco
Alleenwonend · Vrijstaand huis
Aagtdorp15-10-2025
Een mooi duindorp aan de Schoorlseduinen

ChatGPT zei: Aagtdorp is een klein, schilderachtig dorpje dat bekendstaat om zijn rustige en vredige karakter. Gelegen tussen uitgestrekte weilanden, duinen en bossen straalt het een authentieke, landelijke sfeer uit waar de tijd lijkt te vertragen. Het is de ideale plek voor wie houdt van natuur, stilte en ruimte. De bewoners van Aagtdorp vormen een hechte gemeenschap waar mensen elkaar nog kennen en groeten. Er is weinig verkeer, waardoor het er veilig en ontspannen wonen is. ’s Ochtends hoor je vooral het gezang van vogels, en ’s avonds kun je genieten van een prachtige sterrenhemel zonder storende stadslichten. Dankzij de nabijheid van plaatsen als Bergen en Schoorl zijn winkels, scholen en culturele activiteiten toch gemakkelijk bereikbaar. Zo combineert Aagtdorp het beste van twee werelden: de rust van het platteland met de gemakken van de stad op korte afstand. Kortom, Aagtdorp is een oase van rust een plek waar je écht tot jezelf kunt komen en kunt genieten van het goede, eenvoudige leven.

7.3
Bel
Gezin · Overig
Landweg14-06-2024
Gezellige buren die het beste voor elkaar willen.

Altijd gezellig. Iedereen helpt elkaar en is geliefd.

9.5
Steijn
Gezin · Vrijstaand huis
Westdorp09-06-2024
Top buurt

Aardige mensen en in de buurt van alles en mooie natuur

6.5
B.
· vrijstaand huis
Egmond aan den Hoef
14-11-2023
Leuke buurt

Leuke buurt maar saai, gebeurt niet zoveel ,

8.0
Simone
Gezin · herenhuis
Egmond-Binnen
01-11-2023
Gezellig en mooi rustig

Leuk, gezellig, schoon, rustig

Statistieken van Bergen (Noord-Holland)

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,3k0-15
3,0k15-25
4,4k25-45
9,0k45-65
10k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend38%
Zonder kinderen33%
Met kinderen28%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 123%
HAVO/VWO, MBO 2-441%
HBO-WO36%
Herkomst
Nederland83%
Europa9%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €862.062€763.945
Koop per m² €6.435
Huurprijs €1.792 p/m€1.792 p/m
Huur per m² €21 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²21%
90-119 m²22%
120-159 m²20%
160 m² en meer31%
Aanbod
Te koop97%
Te huur3%
Bouwjaar
Voor 194520%
1945-197024%
1970-199030%
1990-201017%
Na 20108%
Energielabels
A+10%
A20%
B16%
C24%
D11%
E7%
F5%
G8%

Locatie en voorzieningen

Kloosterlaan 22, Bergen (Nh)

Dekamarkt
Plein 4
704m
Aldi
Jan Oldenburglaan 21
760m
Albert Heijn
Breelaan 14
850m
Vomar
Bellinistraat 71
2823m
Lidl
Saskerstraat 43
3376m
Vomar
Europaboulevard 463-465
3395m
Lidl
Europaboulevard 354
3460m
Jumbo
Muiderwaard 416
3477m
Dekamarkt
Europaplein 56
3492m
Albert Heijn
Europaboulevard 26
3557m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202242 dB
Vliegverkeer peiljaar 202235 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1992
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,00 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving8 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case70 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKloosterlaan 22, Bergen (Nh)
Bekijk