Kerklaan 9-20

De woning aan Kerklaan 9-20 in Apeldoorn heeft energielabel A.

De huurprijs ligt 92% boven het buurtgemiddelde van €858. Het appartement is echter modern (bouwjaar 2018) met energielabel A, wat de hogere prijs deels verklaart. In de Binnenstad worden gemiddeld 14 huurwoningen aangeboden, met een gemiddelde prijs per m² van €16,94. Dit appartement kost €22 per m², dus het is aan de dure kant.

In de buurt zijn 1163 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Een bewoner meldt overlast van drugsgebruik en -afval, en fietsers in voetgangersgebied. Het is goed om hier rekening mee te houden als je gevoelig bent voor drukte of overlast.

Ja, de Binnenstad is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 3381. Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 157 meter, en er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Ook scholen, een bibliotheek en een park zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 1,3 km.

De gemiddelde huurprijs per m² in de Binnenstad is €16,94. Dit appartement kost €22 per m², wat boven het gemiddelde ligt. De hogere prijs komt door het moderne bouwjaar en het energielabel A.

Op dit moment staan er 14 huurwoningen te huur in de buurt, waarvan 1 van een woningcorporatie. De gemiddelde huurprijs is €858, met een mediaan van €779. Dit appartement is met €1.650 een uitschieter naar boven.

Met 75 m² en één woonlaag is het appartement compact. De buurt heeft relatief weinig gezinnen: slechts 380 huishoudens met kinderen. Wel zijn er basisscholen op loopafstand, zoals PCBO Koningin Wilhelmina op 389 meter.