Kerkstraat 2

De woning aan Kerkstraat 2 in Naaldwijk heeft energielabel B.

De vraagprijs van €469.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van €449.500 in de buurt. In de afgelopen periode zijn er 10 appartementen verkocht in Naaldwijk Centrumgebied, met een gemiddelde verkooptijd van 41 dagen. De prijs is marktconform, maar het is goed om te weten dat de woning een energielabel B heeft, wat gunstig is voor de maandlasten.

Het treinstation ligt op 11 kilometer afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op busverbindingen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2421 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving.

In Naaldwijk Centrumgebied bestaat 40% van de woningen uit eengezinswoningen en 60% uit meergezinswoningen. Van de woningen is 51% koop en 49% huur. De woningvoorraad telt 2444 woningen. Dit appartement past goed in het straatbeeld van de Kerkstraat.

Uit buurtreviews blijkt dat parkeren in de straat als lastig wordt ervaren. Een bewoner zegt: "Alleen auto parkeren in de straat is moeilijk.

In de buurt zijn in totaal 356 misdrijven geregistreerd. Bewoners geven gemengde signalen: de een noemt het een rustige buurt, de ander ervaart overlast. Een bewoner merkt op dat incidenten zoals een overval en drugshandel al jaren geleden zijn. Het is aan te raden zelf een indruk te krijgen door een keer door de buurt te lopen.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 50% van de verkochte woningen label A en 50% label C. Label B is dus bovengemiddeld goed. Dit kan lagere energiekosten betekenen in vergelijking met oudere woningen.