Zuideinde 39

De woning aan Zuideinde 39 in Naaldwijk heeft energielabel E.

De vraagprijs van €495.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €449.500 in de buurt. De woning is een hoekwoning uit 1913 met energielabel E, wat invloed heeft op de stookkosten. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de bereidheid van kopers om te betalen voor de karakteristieke ligging in het centrum van Naaldwijk.

Bewoners geven de buurt een 7,25 en noemen het over het algemeen rustig, al zijn er wel opmerkingen over parkeerproblemen en incidenten in het verleden. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Het is een gemengde wijk met zowel gezinnen als ouderen.

De woning heeft energielabel E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is goed om te weten dat de woning uit 1913 komt en mogelijk niet over moderne isolatie beschikt.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Christelijke Basisschool de Ouverture ligt op 362 meter, de R.K. Basisschool WSKO Montessorischool Naaldwijk op 447 meter, en voor voortgezet onderwijs is ISW Hoogeland op 347 meter. Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs in de buurt.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11 kilometer afstand. Dat is relatief ver, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus. Naaldwijk heeft wel goede busverbindingen naar omliggende steden.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 41 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de markt, maar de verkooptijd van deze specifieke woning kan afwijken.