Kerkstraat 207A

De woning aan Kerkstraat 207A in Wormerveer heeft energielabel B.

Ja, de vraagprijs van €275.000 ligt 32% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€404.000). Het appartement is met 46 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 96 m². De prijs per vierkante meter is met €5.978 wel hoger dan het buurtgemiddelde van €4.483, maar dat is logisch voor een kleinere woning in het centrum.

De buurt wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,3. Ze noemen het een kindvriendelijke wijk met een groot park in de buurt, waar je zo de natuur in wandelt. Ook zijn er winkels op loopafstand en is het centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als alleenstaanden.

Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 40% van de woningen label A, 10% label B en 10% label C. De overige 40% heeft een lager label. Met label B kun je een gemiddelde energierekening verwachten, maar geen extreem hoge kosten.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Albert Heijn en PLUS zitten op 64 meter, dus om de hoek. Ook de Aldi (414 meter) en Lidl (535 meter) zijn goed beloopbaar. Voor een grotere boodschap kun je naar de Dekamarkt op 1,4 kilometer.

Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Dat is prima voor een dagelijkse pendel naar bijvoorbeeld Amsterdam of Zaandam.

Met een prijs van €275.000 en een oppervlakte van 46 m² is dit een typische starterswoning. De ligging in het centrum met alle voorzieningen om de hoek maakt het praktisch. Houd wel rekening met het bouwjaar 1924, wat kan betekenen dat er onderhoud nodig is, maar het energielabel B is gunstig.