Buurt in Zaanstad
Wormerveer Centrum bevindt zich in de provincie Noord-Holland, in de gemeente Zaanstad, in de wijk Wormerveer De buurt is gecodeerd als BU04795131. Het postcodegebied is 1521DN-1521ZD.
Vier bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 8.3. Ze beschrijven het als 'Goed en gezellig', 'Super buurt' en 'Kindvriendelijke wijk'. Bewoners zijn positief over de buurt: vrijwel alle aspecten scoren goed. Vooral voorzieningen, bereikbaarheid, onderwijs worden als sterke punten gezien.
Wormerveer Centrum telt 3.420 inwoners. Hiervan is 48,7% man en 51,3% vrouw. De meeste inwoners zijn 45 tot 65 jaar (27,6%). De overige leeftijden zijn 27,2% voor '25 tot 45 jaar', 20,6% voor '65 jaar of ouder', 13,6% voor '0 tot 15 jaar' en 11,0% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 50,0% is ongehuwd, 35,4% is gehuwd, 9,5% is gescheiden en 5,1% is verweduwd. 2.410 inwoners komen uit Nederland, 360 komen uit Europa en 650 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 1.680 huishoudens in Wormerveer Centrum. 42,0% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 27,1% huishoudens zonder kinderen en 31,0% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0 personen.
In Wormerveer Centrum zijn er 2.692 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €31.900, wat €3.900 (11%) lager is dan het nationale gemiddelde van €35.800. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €26.600, wat €2.600 (9%) lager is dan het nationale gemiddelde van €29.200. De meeste inwoners van Wormerveer Centrum zijn middelbaar opgeleid. 54,0% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4, 28,1% heeft VMBO of MBO 1 en 17,9% heeft HBO of WO.
Van de 3.420 inwoners heeft ongeveer 61% betaald werk, wat neerkomt op 2.086 mensen. Dit is 4% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (87%), terwijl 13% als zelfstandige actief is. In Wormerveer Centrum ontvangt 32% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 715 personen ontvangen deze uitkering.
In Wormerveer Centrum zijn er 1.731 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €308.000. Hiervan is ongeveer 95% bewoond en 5% onbewoond. De meeste woningen zijn huurwoningen. Dit komt neer op 58% huurwoningen en 42% koopwoningen. Van de woningen is 42% in particulier bezit, 51% in handen van woningcorporaties en 7% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Wormerveer Centrum zijn 1925-1950 (20%) en 1950-1970 (19%).
Momenteel staan er 10 woningen te koop in Wormerveer Centrum. De nieuwste aangeboden woning is Stationsstraat 80 door Brantjes Makelaars Wormerland. Afgelopen jaar zijn er 41 woningen verkocht in Wormerveer Centrum. Een woning werd gemiddeld in 50 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Wormerveer Centrum was afgelopen jaar €474.415. Dit is 54% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €308.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €4.942.
Er zijn 2 woningen te huur in Wormerveer Centrum. De meest recentelijke woning is Krommenieërpad 76 aangeboden door RELO Makelaars op Vastgoed Nederland. Het afgelopen jaar zijn er 6 woningen verhuurd in Wormerveer Centrum. Een aanbod werd gemiddeld in 49 dagen verhuurd.
De gemiddelde huurprijs voor een huurwoning in Wormerveer Centrum was afgelopen jaar €2.375 per maand. Per m² perceeloppervlak is dat €22 per maand.
In Wormerveer Centrum zijn er 1.760 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn A (28%), G (18%) en B (17%). Gemiddeld verbruikt een adres in Wormerveer Centrum 2.080 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 26% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.810 kWh. Met een jaarlijkse verbruik van 930 m³ per adres ligt het aardgasverbruik 27% onder het landelijke gemiddelde van 1.280 m³.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Het is een kindvriendelijke wijk. Met een groot park in de buurt je wandelt zo de natuur in. Centraal tov uitvalswegen en openbaar vervoer, Winkels op loopafstand
Alles is dichtbij, niemand valt je laatig en het openbaar vervoer is ook goed berijkbaar.
De woningvoorraad is overwegend vooroorlogs — 59% van de woningen is van vóór 1945.
Een koopwoning in Wormerveer Centrum werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €492.138 (€4.678 per m²).
Bewoners geven Wormerveer Centrum een 8,3 uit 10 op basis van 4 reviews. Voorzieningen springt eruit met een 9,3; hygiëne blijft achter met een 7,8.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Wormerveer Centrum is minder zuinig: 26% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 930 m³ per jaar.
Vanuit Wormerveer Centrum bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,4 km, een huisarts op 1,2 km, een treinstation op 1,2 km, een basisschool op 0,5 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Wormerveer Centrum 16 koopwoningen en 2 huurwoningen.
