Verkocht onder voorbehoud
Centrumschil-Zuid, Zeist
Bekijk buurtDit appartement aan de Kerkweg in Zeist ademt karakter. Met 275 m² woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in de buurt. Het bouwjaar 1906 geeft de woning een klassieke uitstraling, terwijl energielabel C aangeeft dat er nog winst te behalen valt op het gebied van duurzaamheid. De vraagprijs van €1.445.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond de €716.000, maar dan voor woningen van gemiddeld 72 m². Bekijk ook andere appartementen in Zeist.
De buurt Centrumschil-Zuid is een rustige woonwijk op loopafstand van het centrum van Zeist. Het is een gemengde buurt met zowel koop- als huurwoningen, en relatief veel oudere bewoners: bijna 30% is 65 jaar of ouder. De buurt kent weinig eengezinswoningen, wat past bij het appartementskarakter. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige buurt met 136 misdrijven per jaar, wat voor een stedelijke omgeving laag is. Lees meer over de buurt Centrumschil-Zuid.
De Kerkweg ligt in een levendige omgeving. Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. Ook de Lidl en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Damiaanschool en CBS De Hoeksteen, beide op ongeveer 5 minuten lopen. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met een openbare vmbo/mavo op 877 meter. De gemeente Zeist biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via DIRK Makelaars Taxateurs BV op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Kerkweg 3, Zeist
Gegevens uit Centrumschil-Zuid
Gegevens uit Centrumschil-Zuid
25 binnen 5 km
51 binnen 5 km
Over Kerkweg 3, Zeist
De woning aan Kerkweg 3 in Zeist heeft energielabel C.
De vraagprijs is fors hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€716.077), maar dat komt doordat deze woning met 275 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 72 m². De prijs per m² is ongeveer €5.255, wat lager is dan het gemiddelde van €5.593 in de buurt. Daarmee lijkt de prijs marktconform voor een woning van dit formaat.
Centrumschil-Zuid is een rustige, gemengde woonwijk met veel koopwoningen (64%). De buurt heeft een relatief oude bevolking: bijna een derde is 65+. Het is een stedelijke omgeving met een omgevingsadressendichtheid van 2250, maar toch voelt het rustig aan. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park zijn op loopafstand.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk, maar niet zuinig. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label A, dus er is ruimte voor verbetering. Label C betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een A-label, maar het is niet extreem.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,1 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. Zeist heeft geen eigen station, maar met de bus ben je snel in Utrecht of Driebergen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Damiaanschool (560 m) en CBS De Hoeksteen (561 m). Ook is er een school voor voortgezet onderwijs op 877 m: Openbaar VMBO en MAVO Zeist. Voor kinderopvang is er een kinderdagverblijf op 500 m.
In de buurt zijn in het afgelopen jaar 136 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een stedelijke omgeving. De buurt oogt rustig en is populair bij ouderen en gezinnen.
6 woningen in de buurt Centrumschil-Zuid
