Huydecoperweg 13

De woning aan Huydecoperweg 13 in Zeist heeft energielabel C.

De vraagprijs is fors hoger dan de gemiddelde koopwoning in de buurt (€395.500), maar deze woning is met 231 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 72 m². De prijs per m² komt uit op circa €5.735, wat boven het buurtgemiddelde van €5.593 ligt. Het is een uniek object in de straat, dus de prijs is marktconform voor dit formaat en deze locatie.

Centrumschil-Zuid is een rustige, groene wijk met veel koopwoningen (64%). De bevolking is gemengd: veel 45-plussers en gezinnen. Het centrum van Zeist is op loopafstand, en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een park. Het aantal misdrijven is met 136 per jaar relatief laag voor een wijk van deze omvang.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is voor een woning uit 1913. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn, maar niet extreem hoog. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A, dus deze woning scoort iets minder goed dan het gemiddelde.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool CBS De Hoeksteen zit op 226 meter, en het Christelijk Lyceum Zeist (voortgezet onderwijs) op 485 meter. Ook is er een vrijeschool voor speciaal basisonderwijs in de buurt. Voor kinderopvang zijn er diverse opties binnen 500 meter.

Het treinstation van Zeist ligt op 3,1 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 20 minuten lopen. Er rijden ook bussen naar het station. Voor dagelijks woon-werkverkeer is de auto of fiets een goed alternatief.

In de buurt Centrumschil-Zuid stonden woningen gemiddeld 81 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een normale tot iets langere periode, wat kan wijzen op een rustige markt. Voor een woning in deze prijsklasse kan de verkooptijd afwijken.