Kervel 19
Numansdorp Woonkern, Hoeksche Waard
Bekijk buurtNieuw appartement in Numansdorp
Dit appartement aan de Kervel in Numansdorp is in 2022 gebouwd en voelt fris en modern. Met 55 m² woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. De vraagprijs van €379.000 is aan de hoge kant voor de grootte, maar past bij de nieuwbouwstatus. Vergelijk het met andere appartementen in Hoeksche Waard om een beeld te krijgen.
Rustige woonkern
Numansdorp Woonkern is een rustige buurt met een mix van bewoners. Een bewoner zegt: 'Rustig - Variatie aan bewoners - Veilig - geen druk verkeer - bereikbaarheid goed.' De buurt telt veel gezinnen en ouderen, en de woningvoorraad bestaat vooral uit eengezinswoningen. De buurt Numansdorp Woonkern heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen.
Dagelijks leven
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 550 meter of de PLUS op 844 meter. Basisschool De Bron is op loopafstand (915 meter). Het centrum van Numansdorp is dichtbij voor een restaurant of bibliotheek. De gemeente Hoeksche Waard biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op fietsafstand.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vrieling Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kervel 19, Numansdorp
Is €379.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs ligt 35% onder het buurtgemiddelde van €587.568, maar het appartement is met 55 m² ook 58% kleiner dan het gemiddelde. De prijs per m² is daardoor relatief hoog. Het is een nieuwbouwappartement uit 2022, wat de prijs verklaart.
Hoe is de buurt om in te wonen?
Numansdorp Woonkern wordt omschreven als rustig en veilig, met weinig verkeer. Er is een mix van leeftijden, van gezinnen tot ouderen. De enige beschikbare beoordeling geeft een 9,38, wat wijst op tevredenheid.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Binnen 1,5 km vind je twee basisscholen: Christelijke Basisschool De Bron (915 m) en Basisschool De Dubbeldekker (1303 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Klaaswaal, op 4,4 km afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het een na zuinigste label. Dat betekent dat de woning energiezuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoeveel onderhoud vraagt een nieuwbouwappartement uit 2022?
Het bouwjaar is 2022, dus de woning is nieuw. De onderhoudsstaat staat niet in de advertentie, maar nieuwbouw heeft doorgaans weinig direct onderhoud.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 20,2 km afstand, dus dat is niet vlakbij. De buurt is meer gericht op de auto en fiets.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen een kilometer vind je een Albert Heijn, PLUS, huisartsenpraktijk, restaurant en bibliotheek. Ook zijn er basisscholen en een kinderdagverblijf op loopafstand.
Ervaringen van Numansdorp Woonkern
Zo ervaren bewoners hun buurt
Rustig - Variatie aan bewoners - Veilig - geen druk verkeer - bereikbaarheid goed . Openbaarvervoer mag beter voor ouderen .
Statistieken van Numansdorp Woonkern
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €587.568 | €507.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.816 | – |
Ervaringen van Numansdorp
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustig - Variatie aan bewoners - Veilig - geen druk verkeer - bereikbaarheid goed . Openbaarvervoer mag beter voor ouderen .
Statistieken van Numansdorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €587.568 | €507.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.816 | – |
Ervaringen van Hoeksche Waard
Zo ervaren bewoners hun gemeente
woon hier 45 jaar altijd een hele leuke buurt maar sins hoop nieuwe mensen geen enkel contact meer denken allemaal aan zich zelf ook helemaal niks voor de ouderen ook kinderen moeten alles ver weg zoeken vervoer ook hopeloos
Ik ben hier bijna 11 jaar geleden komen wonen en ik voel me hier echt thuis iedereen is met iedereen begaan er en de wegen worden hier elje dag met een veewagen schoongemaakt hier is hier een mooie groene omgeving er is hier genoeg huisvesting aanwezig en er is hier genoeg onderwijs aanwezig
500 jaat Piershil in één woord geweldig georganiseerd
iedereen is erg vriendelijk en met buren kan je makkelijk een praatje maken.
Het is over het algemeen een rustige buurt. Er zit wel een gevaarlijke weg vlakbij waar vele autos te hard rijden en er vaak ongelukken gebeuren. De huizen zijn nu verdeeld tussen koop en huur. Maar alle huurhuizen die leeg komen te staan, worden verkocht. Daardoor zie je de buurt wel steeds meer opknappen omdat mensen met een koophuis er meer tijd en energie in steken. Een prima buurt voor een gezin met kinderen. Nadeel: de groene zakken worden nog wel eens kapot gescheurd waardoor er veel afval rond zwerft en het ook niet meegenomen wordt door de Rad. Qua hygiëne kan dat wel beter. Er moeten overal prullenbakken voor komen zodat er geen zakken met afval op straat komen te liggen.
Simpel dorps leven met rust en gezelligheid. Het ligt tussen de platte landen en verwijderd van grote steden. De bereikbaarheid is daardoor niet per se optimaal en het aantal voorzieningen is gering
Rustig - Variatie aan bewoners - Veilig - geen druk verkeer - bereikbaarheid goed . Openbaarvervoer mag beter voor ouderen .
Gezellige buurt. Leuke buren die vaak voor elkaar klaar staan. Er wordt ook regelmatig een praatje met elkaar gemaakt. De gemeente zou alleen de groenvoorziening beter kunnen doen. Een groene buurt is mooi, mits goed onderhouden. Ik vind dat de gemeente dat beter kan doen
Statistieken van Hoeksche Waard
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €655.724 | €528.118 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.155 | – |
| Huurprijs | €1.424 p/m | €1.424 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Kervel 19, Numansdorp
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
