Appartement te koop: Torensteelaan 45, Numansdorp
KopenHoeksche WaardAppartementenTorensteelaan 45

Torensteelaan 45

Numansdorp Buitengebied, Hoeksche Waard

€ 325.000
Buurt Numansdorp Buitengebied, NumansdorpBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2023
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Populaire buurt voor doorstromers
36% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Nieuw appartement in het groen

Dit appartement uit 2023 aan de Torensteelaan in Numansdorp is een energiezuinige woning met label A+. Met een vraagprijs van €325.000 is het een marktconform aanbod vergeleken met andere appartementen in Hoeksche Waard.

Rustige buurt met veel ruimte

De buurt Numansdorp Buitengebied is een landelijke omgeving met 1.820 inwoners. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en 90% is koop. Het is een rustige buurt.

Dagelijkse voorzieningen op loopafstand

Voor boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek) en PLUS (twee straten verder). Basisscholen zoals Christelijke Basisschool De Bron en Basisschool De Dubbeldekker zijn op loopafstand. De gemeente Hoeksche Waard biedt verder veel recreatiemogelijkheden.

Aangeboden via meerdere kanalen

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Wilmer & Van Twist Makelaardij.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt19 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 325.000
Prijs per m²€ 5.909

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte56 m²
ObjectoppervlakteKadaster55 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2023

Veelgestelde vragen

Over Torensteelaan 45, Numansdorp

Is €325.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €325.000 is marktconform voor een nieuwbouwappartement van 55 m² met energielabel A+ in Numansdorp. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de regio.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?

Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.

Hoe is de bereikbaarheid van Numansdorp?

Numansdorp ligt in de Hoeksche Waard, met een treinstation op 20,7 km afstand. De auto is de meest praktische manier om je te verplaatsen.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Christelijke Basisschool De Bron (1,3 km) en Basisschool De Dubbeldekker (1,6 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Klaaswaal (4,8 km).

Wat voor supermarkten zijn er in de omgeving?

Albert Heijn en PLUS zitten op loopafstand (respectievelijk 0,8 en 0,9 km). Jumbo is verder weg (3,4 km).

Is de buurt veilig?

In de buurt zijn 132 misdrijven geregistreerd, maar zonder specifieke details is het lastig een oordeel te geven. Het is een rustige, landelijke omgeving.

7.8
Bewoners geven Hoeksche Waard een goede beoordeling
Deze score komt uit 32 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Hoeksche Waard

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
4.8
carla
Alleenwonend · 2-onder-1-kap
doods

woon hier 45 jaar altijd een hele leuke buurt maar sins hoop nieuwe mensen geen enkel contact meer denken allemaal aan zich zelf ook helemaal niks voor de ouderen ook kinderen moeten alles ver weg zoeken vervoer ook hopeloos

9.6
Jolanda Kruythof
Alleenwonend · Appartement
Een leuke buurt en een veilige omgeving

Ik ben hier bijna 11 jaar geleden komen wonen en ik voel me hier echt thuis iedereen is met iedereen begaan er en de wegen worden hier elje dag met een veewagen schoongemaakt hier is hier een mooie groene omgeving er is hier genoeg huisvesting aanwezig en er is hier genoeg onderwijs aanwezig

8.0
Buurtmens
Samenwonend · Overig
Buurtervaring

500 jaat Piershil in één woord geweldig georganiseerd

9.3
Karin van der Bie
Gezin · Tussenwoning
goed

iedereen is erg vriendelijk en met buren kan je makkelijk een praatje maken.

6.9
Kelly
Gezin · 2-onder-1-kap
Langzaam aan steeds netter

Het is over het algemeen een rustige buurt. Er zit wel een gevaarlijke weg vlakbij waar vele autos te hard rijden en er vaak ongelukken gebeuren. De huizen zijn nu verdeeld tussen koop en huur. Maar alle huurhuizen die leeg komen te staan, worden verkocht. Daardoor zie je de buurt wel steeds meer opknappen omdat mensen met een koophuis er meer tijd en energie in steken. Een prima buurt voor een gezin met kinderen. Nadeel: de groene zakken worden nog wel eens kapot gescheurd waardoor er veel afval rond zwerft en het ook niet meegenomen wordt door de Rad. Qua hygiëne kan dat wel beter. Er moeten overal prullenbakken voor komen zodat er geen zakken met afval op straat komen te liggen.

7.4
Daan Lemstra
Gezin · Tussenwoning
Knus

Simpel dorps leven met rust en gezelligheid. Het ligt tussen de platte landen en verwijderd van grote steden. De bereikbaarheid is daardoor niet per se optimaal en het aantal voorzieningen is gering

9.4
Randy
Samenwonend · Appartement
Mag er zijn

Rustig - Variatie aan bewoners - Veilig - geen druk verkeer - bereikbaarheid goed . Openbaarvervoer mag beter voor ouderen .

9.1
Georgette Levens
Alleenwonend · Tussenwoning
Gezellige buurt

Gezellige buurt. Leuke buren die vaak voor elkaar klaar staan. Er wordt ook regelmatig een praatje met elkaar gemaakt. De gemeente zou alleen de groenvoorziening beter kunnen doen. Een groene buurt is mooi, mits goed onderhouden. Ik vind dat de gemeente dat beter kan doen

Statistieken van Hoeksche Waard

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
14k0-15
10,0k15-25
20k25-45
25k45-65
21k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend30%
Zonder kinderen34%
Met kinderen36%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 126%
HAVO/VWO, MBO 2-448%
HBO-WO26%
Herkomst
Nederland88%
Europa5%
Buiten Europa7%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €655.724€528.118
Koop per m² €4.155
Huurprijs €1.424 p/m€1.424 p/m
Huur per m² €15 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²2%
60-89 m²13%
90-119 m²29%
120-159 m²28%
160 m² en meer28%
Aanbod
Te koop92%
Te huur8%
Bouwjaar
Voor 194526%
1945-197020%
1970-199017%
1990-201023%
Na 201014%
Energielabels
A+11%
A26%
B18%
C25%
D8%
E5%
F4%
G4%

Locatie en voorzieningen

Torensteelaan 45, Numansdorp

Albert Heijn
Wethouder van der Veldenweg 8
786m
PLUS
Rehobothplein 1
927m
Jumbo
Achterstraat 3
3415m
PLUS
Voorstraat 34
5262m
Albert Heijn
Gravin Sabinastraat 52
6018m
PLUS
Weespad 33
7930m
Albert Heijn
Kerkstraat 18
8035m
Lidl
Striene 1
8134m
Aldi
Oudemolensedijk 9
8559m
Albert Heijn
Doorsteek 9
9157m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202255 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2023
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt1,2%
Risicopanden paalrot in 20501,2%
Risicopanden verzakking in 20500,4%
Gem. hoogste grondwaterstand74 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand152 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,03 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving7 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming74 cm
Waterdiepte worst-case142 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appTorensteelaan 45, Numansdorp
Bekijk