Appartement te koop: Ketelven 181, Veghel
KopenMeierijstadAppartementenKetelven 181

Ketelven 181

’t Ven Oost, Meierijstad

€ 395.000
Buurt ’t Ven Oost, VeghelBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Populaire buurt voor doorstromers
31% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Rustig wonen in 't Ven Oost

Dit appartement aan het Ketelven in Veghel ligt in een rustige, groene buurt. Het is een fijne plek voor wie van ruimte en groen houdt, met een park op een paar minuten lopen. De woning uit 2008 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. Met een vraagprijs van €395.000 is dit appartement marktconform geprijsd voor een appartement in Meierijstad.

Buurt 't Ven Oost

De buurt 't Ven Oost is een rustige wijk met veel eengezinswoningen en groen. Een bewoner zegt: 'Verder een top wijk!' De wijk heeft een gemengde bevolking, met veel gezinnen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6 personen. Het is een plek waar je elkaar kent en waar kinderen veilig kunnen spelen. De buurt 't Ven Oost is een fijne omgeving om te wonen.

Leven in de straat

In de straat zelf is het rustig, maar voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op een kilometer afstand, of bij Lidl en Albert Heijn op zo'n twee kilometer. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen om de hoek, zoals Openbare Basisschool De Tuimelaar op twee straten verder en Basisschool 't Ven op loopafstand. De gemeente Meierijstad biedt verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ZoDus Makelaars en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds15 juni 2026
Datum ontdekt17 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 395.000
Prijs per m²€ 4.817

Energie

EnergielabelB
Energie-index1,00
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte82 m²
ObjectoppervlakteKadaster82 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2008

Ligging

WijkVeghel
GemeenteMeierijstad

Veelgestelde vragen

Over Ketelven 181, Veghel

Is €395.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €395.000 is marktconform voor een appartement van 82 m² met bouwjaar 2008 en energielabel B in Veghel. De prijs ligt in lijn met vergelijkbare woningen in de regio.

Hoe is de buurt 't Ven Oost om in te wonen?

De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Een bewoner noemt het een 'top wijk'. Er is een park op loopafstand en de sfeer is kindvriendelijk.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op fietsafstand, zoals Jumbo op ongeveer een kilometer. Ook zijn er basisscholen zoals De Tuimelaar en 't Ven op loopafstand. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar het centrum van Veghel.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met een lager label.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in een rustige wijk, maar met de auto ben je snel op de belangrijkste wegen. Het treinstation ligt op 17 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus.

Is er een park of groen in de buurt?

Ja, op slechts 100 meter afstand ligt een park of plantsoen, ideaal om te wandelen of te ontspannen. De buurt is overwegend groen.

8.8
Bewoners geven Veghel een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 10 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Veghel

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.8
Gerda
Samenwonend · Boerderij
Mariaheide07-06-2026
Beste plek om te wonen voor rust

Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen

8.6
Ian
Samenwonend · Vrijstaand huis
Mariaheide18-02-2026
Fijne woon plek

Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid

9.6
Ian
Gezin · Vrijstaand huis
Mariaheide13-11-2025
fijn wonen

mensen zijn aardig hebben respect voor iedereen veel groen. heel schoon gewoon geweldig wonen

9.3
Verspaget
Samenwonend · Tussenwoning
Leest19-08-2025
Rustig en een gezellige buurt

Fijne buurt en zeer behulpzaam als er iets is wordt er geholpen en het is een veilige omgeving AED aanwezig!

7.8
Ian
Gezin · Vrijstaand huis
Mariaheide10-08-2025
Fijn om te wonen

Het is er veilig,schoon ,en er is genoeg natuur voorzieningen in Mariaheide zelf is een 3,5 maar Uden en Veghel heeft veel voorzieningen de supermarkt de jumdo in Veghel is er binnen 2 km in Mariaheide slecht maar daar buiten (waar je binnen 5 min bent) is goed uden is heel gezellig om op een tataras te zitten. gemiddeld geef ik woone in Mariaheide een 8.5 !

9.9
CPC
Samenwonend · Tussenwoning
Leest09-02-2025
Fijne gezellige en hulpvaardige buurt

Kind vriendelijke buurt staan altijd voor elkaar klaar om te helpen indien nodig Veel groen gewoon fijn om te wonen!

9.8
Christina
Samenwonend · Tussenwoning
Leest08-12-2024
Top buurt

Fijne buurt helpen elkaar met een buurt app als het nodig is en het is er kindvriendelijk

7.4
Tara
Gezin · 2-onder-1-kap
Bloemenwijk21-09-2024
Wonen met je eigen leeftijd

Veel gemeente dingen om te doen. Helaas worden hier alleen volwassenen bij betrokken

Statistieken van Veghel

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5,3k0-15
3,7k15-25
8,9k25-45
9,4k45-65
7,1k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen32%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 129%
HAVO/VWO, MBO 2-444%
HBO-WO27%
Herkomst
Nederland74%
Europa11%
Buiten Europa15%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €684.643€640.944
Koop per m² €4.041
Huurprijs €2.042 p/m€2.042 p/m
Huur per m² €12 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²20%
90-119 m²22%
120-159 m²27%
160 m² en meer25%
Aanbod
Te koop91%
Te huur9%
Bouwjaar
Voor 19459%
1945-197012%
1970-199023%
1990-201025%
Na 201032%
Energielabels
A+7%
A39%
B20%
C26%
D5%
E2%
F1%
G1%

Locatie en voorzieningen

Ketelven 181, Veghel

Jumbo
De Bunders 68
1064m
Jumbo
Stationsstraat 11
1867m
Lidl
De Kempen 60
2061m
Aldi
Vlas en Graan 126
2224m
Albert Heijn
Stadhuisplein 6
2231m
Albert Heijn
De Boekt 20
2878m
Jumbo
Verlengde Noordkade 14
2931m
Aldi
Mr. van Coothstraat 63
4301m
Lidl
St. Janstraat 54
4354m
Albert Heijn
Markt 19
4500m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202246 dB
Vliegverkeer peiljaar 202245 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2008
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand58 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand125 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,03 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt75,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appKetelven 181, Veghel
Bekijk