Eksterdonk 22
Busselbunders, Meierijstad
BuurtEen tussenwoning in een rustige Veghelse buurt
Deze tussenwoning aan de Eksterdonk 22 staat in Busselbunders, een buurt in Veghel waar het rustig wonen is. Met een woonoppervlakte van 143 vierkante meter en een perceel van 195 vierkante meter is er genoeg ruimte. De woning uit 1983 heeft energielabel A, een zuinig label. De vraagprijs van 429.000 euro is marktconform voor tussenwoningen in Meierijstad.
De woning zelf
De woning is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 143 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het energielabel is A, wat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
Busselbunders, een buurt met groen en rust
Met bijna 1.500 inwoners is Busselbunders een middelgrote buurt. Bewoners van de wijk Veghel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,8, gebaseerd op elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen." Een ander noemt het "Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid." De buurt Busselbunders heeft relatief veel gezinnen: 41 procent van de huishoudens heeft kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 212 meter, om de hoek dus. Ook zijn er andere supermarkten binnen een kilometer, zoals nog een Jumbo en een Lidl. Voor kinderen is Kindcentrum de Wijzelaar op 144 meter, een basisschool die letterlijk naast de deur zit. De huisarts zit op 153 meter, de apotheek op 835 meter. Met buslijn 157 vanaf halte Veghel, De Bunders op 271 meter ben je verbonden met het ov-netwerk. Het dichtstbijzijnde treinstation is Oss West, op ruim 15 kilometer. De gemeente Meierijstad heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt op 46 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ZoDus Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Eksterdonk 22, Veghel
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. De makelaar heeft geen specifieke kenmerken vermeld, zoals de indeling of de aanwezigheid van een tuin of balkon. De woonoppervlakte is 143 vierkante meter volgens de BAG-registratie, maar de verdeling van die ruimte is niet bekend.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. Verder zijn er geen isolatiegegevens van de makelaar vermeld.
Hoe is het wonen in de buurt Busselbunders?
Bewoners van de wijk Veghel geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,8, gebaseerd op elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Zeer fijne Buurt. Rust natuur om je heen. Gezellige activiteiten en sportverenigingen." Een ander noemt het "Fijne veilig buurt voor iedereen. Leuke activiteiten voor kinderen. Mooie natuur gezellig mensen en goede bereikbaarheid." De buurt heeft relatief veel gezinnen: 41 procent van de huishoudens heeft kinderen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 212 meter, dus om de hoek voor de dagelijkse boodschappen. Kindcentrum de Wijzelaar, een basisschool, zit op 144 meter. De huisarts is op 153 meter en de apotheek op 835 meter. Met buslijn 157 vanaf halte Veghel, De Bunders op 271 meter ben je verbonden met het ov-netwerk. Het dichtstbijzijnde treinstation is Oss West, op ruim 15 kilometer.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
De risicodata op adresniveau geven een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van ZoDus Makelaars vermeldt geen specifieke kenmerken zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of de staat van het onderhoud. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze details staan niet in de advertentie.
