Kievitsweg 2F
Grijpskerk, Westerkwartier
BuurtEen nieuw appartement in het centrum van Grijpskerk
Dit benedenappartement uit 2024 ligt in het centrum van Grijpskerk, een dorp waar je boodschappen, school en het station op loopafstand vindt. Met een energielabel A+++ en een warmtepomp is dit een zuinig huis. De vraagprijs van € 259.500 is marktconform voor een appartement in deze buurt. Vergelijk je dit met andere appartementen in Westerkwartier, dan zit je met 63 m² woonoppervlak op een prijs van € 4.119 per m².
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Je woont op de begane grond, met een achtertuin van 25 m² op het zuidwesten die via de achterom bereikbaar is. De woning is volledig geïsoleerd en heeft overal vloerverwarming, aangedreven door een warmtepomp. Er is een parkeerplaats en de VvE-bijdrage is € 57,93 per maand. Het is volle eigendom, dus je hebt geen erfpacht.
Leven in Grijpskerk
Met ruim 2.400 inwoners is Grijpskerk een dorp waar veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Westerkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "Kindvriendelijk. Rustig. Veilig", terwijl een ander juist minder positief is: "Worden gepest en genegeerd". Het zijn ervaringen van bewoners op gemeenteniveau, gebaseerd op 25 beoordelingen. De buurt Grijpskerk zelf is een mix van koop- en huurwoningen, met relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 184 meter, dus boodschappen doe je om de hoek. Basisschool De Triangel zit op 89 meter en het Lauwers College Grijpskerk op 378 meter. De huisartsenpraktijk zit op 474 meter. Buslijn 637 stopt op 426 meter bij de halte Grijpskerk, Kerk, en het treinstation Grijpskerk ligt op 954 meter. De gemeente Westerkwartier biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 57 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Groot Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kievitsweg 2F, Grijpskerk
Wat is de vraagprijs van dit appartement en is die marktconform?
De vraagprijs is € 259.500 voor een appartement van 63 m², wat neerkomt op € 4.119 per m². Volgens de berekening op basis van de buurtgemiddelde vraagprijs is dit een marktconforme prijs. Het is een benedenwoning uit 2024 met een energielabel A+++, wat betekent dat je een zuinig huis koopt. Of de prijs past bij jouw budget, hangt af van je eigen situatie.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Je woont op de begane grond, met een achtertuin van 25 m² op het zuidwesten die via de achterom bereikbaar is. De woning is volledig geïsoleerd en heeft overal vloerverwarming, aangedreven door een warmtepomp. Er is een parkeerplaats en de VvE-bijdrage is € 57,93 per maand.
Hoe zit het met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico op dit adres is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast ligt het in een KCAF-aandachtsgebied, waar 35% van de panden vóór 1970 is gebouwd. In deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 184 meter, dus boodschappen doe je om de hoek. Basisschool De Triangel zit op 89 meter en het Lauwers College Grijpskerk op 378 meter. De huisartsenpraktijk zit op 474 meter. Buslijn 637 stopt op 426 meter bij de halte Grijpskerk, Kerk, en het treinstation Grijpskerk ligt op 954 meter.
Hoe is de buurt Grijpskerk om in te wonen?
Grijpskerk heeft ruim 2.400 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Westerkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "Kindvriendelijk. Rustig. Veilig", terwijl een ander juist minder positief is: "Worden gepest en genegeerd". Deze ervaringen komen van bewoners op gemeenteniveau, gebaseerd op 25 beoordelingen.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 57 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 28 dB Lden, vliegverkeer 14 dB Lden en industrielawaai 45 dB Lden, alle drie niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare data, geen metingen ter plaatse.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties komen uit de Klimaateffectatlas en zijn bedoeld als gebiedsindicatie, niet als voorspelling voor deze specifieke woning.
