Appartement te koop: Klaverstraat 69B, Rotterdam
2 uur geleden ontdekt
KopenRotterdamAppartementenKlaverstraat 69B

Klaverstraat 69B

Carnisse, Rotterdam

€ 195.000
Buurt Carnisse, RotterdamBekijk buurt
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Aldi op 421m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Populaire buurt voor starters
41% van de bewoners is 25-45 jaar
AI-samenvatting

Een appartement met karakter in Carnisse

Dit appartement aan de Klaverstraat in Carnisse ademt de sfeer van een oude Rotterdamse volksbuurt. Met 57 vierkante meter woonoppervlak en energielabel D is het een betaalbare instap in de stad. De vraagprijs van €195.000 ligt 26% onder het buurtgemiddelde van €263.722, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.

Carnisse: een vertrouwde buurt in verandering

Carnisse is een buurt met een rijke historie, waar bewoners elkaar kennen en helpen. Een bewoner die er al 62 jaar woont, zegt: "Ik ervaar het als veilig en vertrouwd door de jaren heen." Een ander noemt het een "zeer gezellige wijk" waar "iedereen elkaar kent." De buurt Carnisse verandert snel: er komt veel nieuwbouw en het vernieuwde Zuidplein en busstation maken de wijk beter bereikbaar. Wel zijn er zorgen over veiligheid en hygiëne, zoals een bewoner aangeeft: "de laatste tijden gebeuren er veel dingen." In de buurt wonen veel jonge mensen: bijna de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar.

Dagelijks leven in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij de Aldi (twee straten verder) of de PLUS (op loopafstand). Ook een Dirk en Albert Heijn zijn binnen tien minuten lopen te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals CBS De Klaver Carnisse (naast de deur) en De Kameleon (om de hoek). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Hugo de Groot op vijf minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast veel voorzieningen zoals parken, bibliotheken en restaurants in de buurt.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder YESS Real Estate B.V. op Vastgoed Nederland.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt27 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 195.000
Prijs per m²€ 3.421
Woonoppervlakte57m²
Perceeloppervlakte298m²
Bouwjaar1947
EnergielabelD
GemeenteRotterdam

Locatie

Klaverstraat 69B, Rotterdam

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 6 bewoners

7.9
dinie
03-08-2025
vertrouwd

in 1962 ben ik hier geboren ,mijn ouders woonde in het Nootdorp ofte wel Brabantse dorp waar nu het Zuidplein staat ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd door de jaren heen heb ik veel zien veranderen er is meer cultuur bijgekomen en diversiteit wat de wijk zeer ten goede komt. ook door de komst van huizen van de wijk is er meer aandacht gekomen voor de bewoners nu zie ik de wijk wederom mooier worden omdat er veel nieuwbouw komt en het vernieuwde Zuidplein en het vernieuwde busstation makkelijker bereikbaar voor iedereen het zuiderpark is een prachtige plek geworden het is mooi om al die jaren te zien hoeveel er verandert is wat hygiene betreft is er wel wat verbetering nodig maar dit ligt veelal aan de bewoners zelf samen moeten we dit doen om een schonere wijk te krijgen ondanks mijn voldoende voor hygiene ga er ook nooit weg dit is mijn thuis

7.1
Dinie
30-04-2025
Zeer gezellige wijk

Ik ben hier geboren in 1962 door de jaren heen is er veel veranderd er zijn meer buurthuizen bijgekomen waar bewoners dagelijks heen kunnen zodat ze niet alleen zijn het fijne aan de buurt vindt ik dat je iedereen kent en als er wat is wordt je altijd geholpen het zou fijn zou in dat er meer sociale huurwoningen kunnen komen er zijn te weinig woningen voor de jongeren waardoor zij langer thuis moeten wonen

7.5
Daymon Berhe
06-09-2023
Veiligheid

De buurt carnissen is een hele rustige buurt maar laatste tijden gebeuren er veel dingen zoals laatst nog een huis in de fik toevallig woonde ik prc naast dat huis en was mijn huis ook bijna in de fik ik vind dat de buurt veiliger moet zijn want er zijn namelijk ook heel veel jonge kinderen

6.5
N
18-08-2023
Buurt in ontwikkeling

Rotterdam Zuid wordt altijd neergezet als een of andere gevaarlijke buurt, maar daar ben ik het erg mee oneens. Woon hier nu ander half jaar, mijn vriend al langer, en heb mij nog geen enkele keer onveilig gevoelt. Ja, tuurlijk gebeuren er genoeg dingen, maar daar meng je je niet in. En dat gebeurt overal. Ik kwam uit een rustig dorp en was bang dat het een grote overgang zou worden, maar ik ben nu, anderhalf jaar verder, heel blij dat ik hier woon. Wij hebben een leuk balkon met uitzicht op een lange straat en weten alle honden van de buurt te herkennen omdat we ze dagelijks op pad zien gaan met hun baasjes. Enige minpunt wat ik me kan bedenken is dat er te weinig plek is om je afval weg te gooien en er daardoor veel vuilnis en andere dingen naast de bakken wordt neergezet en de vogels dit vervolgens kapot trekken, alles overal belandt en niemand dit opruimt.

6.1
Naat
15-02-2023
Zuidplein

Betaalbare buurt met prima voorzieningen. Buurt zou vooral iets schoner en gezelliger mogen zijn.

6.8
Matthijs
02-02-2023
Prima buurt om te wonen

De prijs die je betaalt om hier te wonen staat in verhouding met wat je krijgt; Betaal niet veel maar woon wel in een prima huis. Mensen zijn hier alleen niet heel erg verbonden met de buurt, iedereen leeft z'n eigen leven en laat elkaar met rust. Sommige straten mogen wel een opknapbeurt gebruiken

Buurt statistieken

Gegevens uit Carnisse

Inwoners11.620
Mannen54%
Vrouwen46%

Woningmarkt

Gegevens uit Carnisse

Woningvoorraad6.165
Gem. WOZ-waarde€ 178.000
Koopwoningen30%
Huurwoningen70%

Supermarkten

80 binnen 5 km

Aldi
Ebenhaëzerstraat 15
421m
PLUS
Pleinweg 156-172
458m
Dirk
Zuiderterras 162-186
877m

Scholen

179 binnen 5 km

CBS De Klaver Carnisse
Basisonderwijs · 245 leerlingen
160m
De Kameleon
Basisonderwijs · 395 leerlingen
280m
Elisabeth
Basisonderwijs · 324 leerlingen
300m

Veelgestelde vragen

Over Klaverstraat 69B, Rotterdam

Welk energielabel heeft Klaverstraat 69B?

De woning aan Klaverstraat 69B in Rotterdam heeft energielabel D.

Is €195.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €195.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€263.722). De mediaanprijs in Carnisse is €239.000. Het appartement is 57 m², wat neerkomt op €3.421 per m², terwijl het buurtgemiddelde €4.014 per m² is. De prijs is dus aan de lage kant voor de buurt.

Hoe is de buurt Carnisse om in te wonen?

Carnisse is een gemengde wijk met een dorps karakter, waar veel bewoners elkaar kennen. Er is veel nieuwbouw en het Zuidplein wordt vernieuwd. Wel zijn er meldingen van incidenten en wordt de hygiëne door sommigen als verbeterpunt gezien. De buurt heeft veel voorzieningen zoals supermarkten, scholen en parken op loopafstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 57% van de woningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.

Hoeveel kamers heeft dit appartement?

De oppervlakte is 57 m², wat doorgaans geschikt is voor een tweepersoonshuishouden of een kleine eenheid.

Is er een tuin of balkon?

De advertentie vermeldt geen tuin of balkon. Gezien het woningtype (appartement) is een eigen buitenruimte niet vanzelfsprekend, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.

Hoe veilig is de buurt?

In de buurt zijn in totaal 913 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 11.620. Bewoners geven wisselende signalen: sommigen voelen zich veilig en vertrouwd, anderen maken zich zorgen over incidenten zoals brandstichting. Het is een aandachtspunt.

Zijn er parkeermogelijkheden?

De advertentie geeft geen informatie over parkeren. In een stedelijke buurt als Carnisse (omgevingsadressendichtheid 5.157) is parkeren vaak een uitdaging. Het is aan te raden de situatie ter plekke te bekijken.

YESS Real Estate B.V.
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 4 bronnen
YESS Real Estate B.V.
yessrealestate.nl
Bekijk
YESS Real Estate B.V.
vastgoednederland.nl
Bekijk
YESS Real Estate
pararius.nl
Bekijk
YESS Real Estate B.V.
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Carnisse

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk