Kleine Drift 57

De woning aan Kleine Drift 57 in Hilversum heeft energielabel E.

De vraagprijs van €325.000 ligt ongeveer 30% onder de gemiddelde vraagprijs van €463.000 in de Kleine Driftbuurt. Dat is opvallend, maar de prijs per vierkante meter is niet direct te vergelijken omdat de oppervlakte van andere koopwoningen in de buurt gemiddeld 101 m² is. Het energielabel E kan ook meespelen in de prijsvorming.

Energielabel E duidt op een woning die minder zuinig is dan het gemiddelde. In de buurt heeft 32,1% van de woningen een label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger uitvallen dan bij een woning met label A of B. Het is goed om rekening te houden met mogelijke investeringen in isolatie of verwarming.

Het treinstation van Hilversum ligt op ongeveer een kilometer afstand, dus op loopafstand. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid, wat betekent dat veel voorzieningen dichtbij zijn.

Op dit moment staan er 31 koopwoningen te koop in de Kleine Driftbuurt. De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen was 29 dagen, wat aangeeft dat de markt redelijk actief is. Het aanbod is divers, met prijzen van €134.500 tot €925.000.

De buurt heeft een mix van woningtypen: 61% eengezinswoningen en de rest meergezinswoningen. Veel panden zijn vooroorlogs (73,5% van de woningen is gebouwd voor 1945). Dit appartement uit 1938 past in dat beeld. De buurt heeft relatief veel koopwoningen (52%).

In de buurt zijn in de meest recente cijfers 123 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk.