Professor Kochstraat 3
Kleine Driftbuurt, Hilversum
Bekijk buurtEen karakteristieke tussenwoning in de Kleine Driftbuurt
Deze tussenwoning aan de Professor Kochstraat ademt de sfeer van de jaren twintig, met een klassieke uitstraling en een flinke woonoppervlakte van 100 m². De woning is met 59% meer woonoppervlak dan het buurtgemiddelde van 63 m² ruim opgezet. Met een vraagprijs van €537.500 is de prijs aan de hoge kant, maar dat past bij de royale afmetingen. Bekijk ook andere tussenwoningen in Hilversum voor een vergelijking.
De buurt Kleine Driftbuurt
De Kleine Driftbuurt is een levendige wijk in Hilversum-Oost, met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt ruim 4.200 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een gemengde buurt met zowel een- als meerpersoonshuishoudens. De buurt Kleine Driftbuurt staat bekend om zijn stedelijke karakter, met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Leven in de straat
In de straat is het doordeweeks rustig, maar de levendigheid is nooit ver weg. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Hoogvliet om de hoek (op 392 meter) of de Lidl twee straten verder (480 meter). Ook de Albert Heijn is op loopafstand (628 meter). Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: Junior Campus (basisonderwijs) op 227 meter en de Christelijke Basisschool Avonturijn op 582 meter. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met Mediaschool op 222 meter en St. Aloysius College op 302 meter. De gemeente Hilversum biedt een compleet voorzieningenniveau.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Professor Kochstraat 3, Hilversum
Is €537.500 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €537.500 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€463.357) en ook boven de maximale vraagprijs van €475.000. De woning is echter met 100 m² aanzienlijk groter dan het buurtgemiddelde van 63 m², wat de hogere prijs verklaart. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke onderhandeling.
Hoe is de bereikbaarheid van de Kleine Driftbuurt?
Het treinstation van Hilversum ligt op 1,0 km afstand, dus op loopafstand. Daarmee is de buurt goed verbonden met het openbaar vervoer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1929. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B, maar het is niet extreem onzuinig. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label C en 33,3% label D of lager.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt is zeer goed voorzien. Binnen vijf minuten lopen vind je supermarkten zoals Hoogvliet en Lidl, en ook scholen, kinderdagverblijven en restaurants zijn dichtbij. Het centrum van Hilversum is ook op loopafstand.
Hoe veilig is de Kleine Driftbuurt?
In de buurt zijn in totaal 123 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Kleine Driftbuurt is 51 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. De woning staat nu te koop, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Statistieken van Kleine Driftbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €442.079 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.813 | – |
| Huurprijs | €2.118 p/m | €2.125 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Ervaringen van Oost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon nu 16 jaar in de geuzenbuurt, scholen, supermarkt. Station ennde stad is op 10 minuten loopafstand, op elke hoek staat een speeltuin. En er zijn meerder basisscholen en middelbare scholen in de buurt
Prima.buurt volksbuurt waar iedereen op elkaar let en we helpen.elkaar als het nodig is met.geslotwn beurs.
fijne buurt helaas gaat de buurt achteruit door de buitenlandse Nederlander en drugs dealers
Goed, veel vrienden en m’n werk is in de buurt. De bewoners zijn 9/10 keer heel vriendelijk en er gebeurd altijd wel iets leuks
Ik heb mijn hele leven in de Besselstraat gewoond en zou nergens anders willen wonen. Alles is in de buurt (denk aan; supermarkt, school, tankstation, zwembad, speeltuinen, stad, hei/bos/park, ziekenhuis/huisarts/apotheek, jong en oud, snackbar, strandje, etc.) en alles is nog de mooie Dudok architectuur. Je kunt je fiets zonder slot in de tuin laten staan en er is hele goeie communicatie tussen buren vanwege de whatsapp buurt preventie. Er word elk jaar een buitenspeeldag georganiseerd en dat is van 10:00 tot 22:00 een en al gezelligheid voor jong en oud. Ook hebben we goeie regels in de buurt ivm overlast, zo zijn er tijden dat je kunt klussen en zo min mogelijk mensen er last van hebben. Het is altijd heel gezellig, als je bijvoorbeeld een wandeling maakt over de hei zegt vrijwel iedereen je gedag. Erg leuke buurt om in op te groeien aangezien er heel veel jonge gezinnen wonen. De hei ziet er altijd heel schoon en mooi uit, er lopen wilde stieren en je kan van zonsopgang tot zonsondergang wandelen/picknicken/hardlopen/mountainbiken. Er is wel eens wat overlast geweest rondom de lorentzvijver door allochtonen, maar dat is erg minimaal en als je je er niet mee bemoeid doen ze niks, gewoon politie sturen.
Ik woon in deze buurt sinds 5 jaar, ik vind het een fijne natuurrijke buurt! Ook zijn er veel speeltuinen, dat vinden de kinderen geweldig! Er zijn ook veel grasvelden waar je leuk op kunt spelen met de kids. En Seinhorst is midden in de buurt, dus je weet zeker dat er een supermarkt, etos, gal&gal, blokker en parkeergarage beschikbaar zijn.
Plus punten zijn dat er veel speeltuinen zijn en dat er een bos is
Mooie groene buurt, wel lopen er veel wegen met te weinig stoplichten om veilig over te kunnen steken. Veel speeltuinen voor kinderen, een skate-park en veel grasvelden om op te spelen of de hond uit te laten. Een gezellige buurt die toegankelijk is voor vrijwel iedereen!
Statistieken van Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €494.075 | €465.613 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.035 | – |
| Huurprijs | €2.330 p/m | €2.433 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Hilversum
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Over het algemeen goed maar er kunnen altijd dingen beter vind ik
Veilige buurt wel eens wat overlast door jongeren
Op niet al te grote afstand heb je supermarkten of het treinstation. Goed bereikbaar vanaf de snelweg
Je kan zonder zorgen makkelijk naar huis
Ik woon nu 16 jaar in de geuzenbuurt, scholen, supermarkt. Station ennde stad is op 10 minuten loopafstand, op elke hoek staat een speeltuin. En er zijn meerder basisscholen en middelbare scholen in de buurt
Fijne omgeving qua ligging vlakbij het bos het centrum en gezellige Gijsbrecht ook dichtbij. Scholen en supermarkten om de hoek echt een top lokatie. De medemens denkt teveel aan zichzelf. Kleine tuintjes dus dicht op elkaar en erg gehorig. Zowel jongelui in de nacht als kleine kinderen overdag. Wel een mooie mix van leeftijden.
Buurt opzich prima. Geen vervelende dingen. Alleen de Diependaalselaan is zeer druk en last van uitlaatgassen. Drempels zouden aan het eind veel uitmaken. Ze geven precies voor de flats altijd extra gas.. . Meer toezicht daarop misschien....
Prima.buurt volksbuurt waar iedereen op elkaar let en we helpen.elkaar als het nodig is met.geslotwn beurs.
Statistieken van Hilversum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €595.341 | €538.869 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.359 | – |
| Huurprijs | €2.232 p/m | €2.277 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Professor Kochstraat 3, Hilversum
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
