Verspreide huizen Epse, Lochem
Bekijk buurtDit appartement aan de Kletterstraat 27 in Epse is allesbehalve standaard. Met 477 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A+++ is het een uitzonderlijk ruime en duurzame woning. Het bouwjaar 1968 is niet meer aan de buitenkant af te zien, want het pand is duidelijk grondig gemoderniseerd. De vraagprijs van €1.750.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs voor appartementen in Lochem ligt een stuk lager, maar dit object is ook een stuk groter.
De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Epse, een rustige, landelijke omgeving. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,13. Een bewoner zegt: "Iedereen is vrij opzichzelf, maar als je elkaar nodig hebt, dan zijn ze er wel." De buurt telt 465 inwoners, waarvan veel 65-plussers en gezinnen met kinderen. Het is een veilige buurt, al zijn er geen lantaarnpalen. De woningvoorraad bestaat voor 95% uit eengezinswoningen, dus dit appartement is een uitzondering.
De dagelijkse boodschappen doe je bij de AH to go, die op loopafstand ligt. Voor een grotere supermarkt, zoals Jumbo of Albert Heijn, moet je twee tot drie kilometer rijden. Basisscholen zijn er in de omgeving: Dr. J. v.d. Hoevenschool ligt op bijna twee kilometer, en Kindcentrum Hagewinde op ruim twee kilometer. Voor het voortgezet onderwijs ben je aangewezen op scholen in Deventer of Zutphen. De gemeente Lochem biedt veel groen en rust, maar voorzieningen zijn op enige afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Landheeren | Baerz & Co aangeboden.
Details van deze woning
Kletterstraat 27, Epse
Zeer goed · 1 bewoner
Er wonen veel mensen op leeftijd en als gezin met kinderen is dat soms weer eenzaam. Wel wonen er allerlei aardige vriendelijke mensen in de buurt. Mensen die hier wonen doen geen gekke dingen, het is gewoon veilig ondanks dat er geen lantaarnpalen zijn. Hygiene is ook prima, weinig mensen gooien hier afval langs de straat, hoewel dat op de deventerweg wel veel gebeurt.
Gegevens uit Verspreide huizen Epse
26 binnen 5 km
44 binnen 5 km
Over Kletterstraat 27, Epse
De woning aan Kletterstraat 27 in Epse heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €1.750.000 is fors, maar het appartement is met 477 m² ook uitzonderlijk groot. In de buurt Verspreide huizen Epse zijn vergelijkbare objecten schaars, dus een directe prijsvergelijking is lastig. Het energielabel A+++ en de ruime opzet kunnen de prijs deels verklaren. Of het marktconform is, hangt af van de specifieke afwerking en staat van het interieur.
De buurt is rustig en landelijk, met veel 65-plussers en gezinnen. Bewoners waarderen de veiligheid en de onderlinge hulpvaardigheid, al kan het voor gezinnen met kinderen soms eenzaam zijn. Er zijn geen lantaarnpalen, maar dat draagt bij aan het rustige karakter. De gemiddelde beoordeling is een 8,13.
De dichtstbijzijnde supermarkt is AH to go op 760 meter. Voor een volledige boodschappendienst moet je naar Jumbo of Albert Heijn op ruim 2,3 km. Basisscholen zoals Dr. J. v.d. Hoevenschool liggen op bijna 2 km. Het treinstation is 6 km verderop, dus een auto is handig.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk beschikt over duurzame installaties zoals een warmtepomp of zonnepanelen. De stookkosten zullen daardoor laag zijn, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6 km afstand.
De buurt wordt als veilig ervaren. In de CBS-data staan 17 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een gebied met 465 inwoners. Bewoners geven aan dat er weinig overlast is en dat afval zelden op straat wordt gedumpt.
6 woningen in de buurt Verspreide huizen Epse
