Knokkestraat 44

De woning aan Knokkestraat 44 in Amsterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €765.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Nieuw-Sloten-Zuidwest. Met 148 m² woonoppervlak en energielabel A is het wel een ruime en zuinige woning. Vergelijkbare appartementen in de buurt zijn vaak kleiner of hebben een lager energielabel. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

Voor fietsers is Amsterdam goed bereikbaar via de groene routes.

Nieuw-Sloten-Zuidwest is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (88%) en koopwoningen (95%). Het is een gezinsvriendelijke wijk met een laag aantal misdrijven (42 in totaal). De omgevingsadressendichtheid is hoog (2505), wat duidt op een stedelijke omgeving, maar de buurt zelf voelt ruim en groen aan.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Mijlpaal (412 meter) en basisschool Het Bovenland (614 meter) zijn goede opties voor basisonderwijs. Voor voortgezet onderwijs is Yuverta vmbo Amsterdam-West op 947 meter. Ook is er een school voor speciaal basisonderwijs, De Driesprong, op 378 meter.

Een appartement uit 1995 is over het algemeen goed onderhouden, maar specifieke onderhoudskosten hangen af van de staat van het gebouw en de VvE. Het energielabel A betekent dat isolatie en installaties waarschijnlijk up-to-date zijn.

De buurt heeft een mate van stedelijkheid van 1 (zeer sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2505. Dat betekent dat er veel voorzieningen en mensen in de omgeving zijn, maar de buurt zelf is groen en rustig. Je hebt het beste van beide werelden: stedelijke voorzieningen dichtbij, maar een rustige woonomgeving.