Nieuw-Sloten-Zuidwest, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Henegouwenstraat ligt in een groene, rustige buurt van Amsterdam. Met 83 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een comfortabele woning. De vraagprijs van €490.000 is marktconform voor een appartement in Amsterdam.
Nieuw-Sloten-Zuidwest is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bijna alle woningen zijn koopwoningen, en de buurt telt relatief veel gezinnen. De buurt Nieuw-Sloten-Zuidwest heeft een lage misdaadcijfer en is populair bij mensen die rust zoeken binnen de stad.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Albert Heijn en Dirk. Basisscholen zoals De Mijlpaal en De Zevensprong zijn op loopafstand. Ook een kinderdagverblijf en een park zijn vlakbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vlindermolen Makelaardij B.V. en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Henegouwenstraat 60, Amsterdam
De vraagprijs van €490.000 is marktconform voor een appartement van 83 m² met energielabel C in Nieuw-Sloten-Zuidwest. De buurt heeft een hoog percentage koopwoningen en een rustige, groene omgeving, wat de prijs ondersteunt.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,5 km afstand.
Nieuw-Sloten-Zuidwest is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. De buurt heeft een laag misdaadcijfer en is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid. Bijna alle woningen zijn koopwoningen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn en Dirk. Ook basisscholen zoals De Mijlpaal en De Zevensprong zijn dichtbij. Een kinderdagverblijf en een park zijn ook in de buurt.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. De stookkosten zullen gemiddeld zijn. Het label is gebaseerd op het bouwjaar 1993 en de isolatie van die tijd.
Op basis van de oppervlakte van 83 m² is het aannemelijk dat het om een driekamerappartement gaat, maar dit is niet bevestigd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €674.500 | €650.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.524 | – |
| Huurprijs | €3.283 p/m | €3.799 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige groene wijk met veel privacy. We kijken om naar elkaar maar respecteren ieders ruimte. Fijne buurt. Tuinen eindigend op het water geeft natuurgevoel in de stad. Door nieuw parkeerbeleid geen overlast meer van parkeerders die de stad ingaan of op vakantie. Heel fijn wonen. Voor basis onderwijs keuze uit 4 scholen, kinderopvang beschikbaar, middelbaar onderwijs door de hele stad. Winkelcentrum voor dagelijkse boodschappen op 400 meter. Tram lijn 2 naar centrum stad op 400 stappen afstand. Diverse busverbindingen naar o.a. Schiphol.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €598.454 | €578.837 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.860 | – |
| Huurprijs | €2.283 p/m | €2.196 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.307 | €692.582 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.885 | – |
| Huurprijs | €2.790 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Henegouwenstraat 60, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
