Koestraat 34

De vraagprijs van €489.000 ligt onder het gemiddelde van €640.000 voor koopwoningen in de buurt Grote Haag. Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 88 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 143 m². De prijs per vierkante meter komt daarmee uit op ongeveer €5.557, wat hoger is dan het gemiddelde van €4.476 in de buurt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking van de woning.

Het appartement ligt in de binnenstad van Amersfoort, waardoor de meeste voorzieningen op loopafstand zijn. Het treinstation van Amersfoort ligt op 1,9 km afstand, goed te doen met de fiets of een korte busrit. De buurt is zeer stedelijk met een omgevingsadressendichtheid van 4111 adressen per km², wat betekent dat alles dichtbij is.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten, maar niet extreem hoog of laag. In de buurt hebben de meeste woningen energielabel C of lager, dus dit appartement scoort relatief goed.

De Koestraat ligt in de binnenstad, waar parkeren vaak betaald is en er beperkt straatparkeren is. In de buurt zijn er parkeergarages, zoals de parkeergarage aan de Korte Gracht. Het is aan te raden om de parkeermogelijkheden ter plekke te bekijken, want de exacte situatie kan per straat verschillen.

In de buurt Grote Haag zijn in de meest recente cijfers 131 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een stedelijk centrumgebied.

De buurt telt 490 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,4. Er wonen veel alleenstaanden (220 huishoudens) en relatief weinig gezinnen met kinderen (40 huishoudens). De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het sterkst vertegenwoordigd, wat de buurt een jonge, dynamische uitstraling geeft.