Kokkestraat 14
Hilvarenbeek, Hilvarenbeek
BuurtEen appartement in het hart van Hilvarenbeek
Dit appartement aan de Kokkestraat 14 ligt in het centrum van Hilvarenbeek, een dorp waar bewoners elkaar kennen en groeten. Met een vraagprijs van €359.000 ligt deze woning flink onder het gemiddelde van de appartementen in Hilvarenbeek, dat rond de €655.936 ligt. De prijs is daarmee scherp te noemen, zeker gezien de ligging.
De woning zelf
Deze woning uit 1940 heeft een woonoppervlakte van 89 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 102 m² vermeldt. Het appartement telt 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd via een c.v.-ketel. De VvE-bijdrage bedraagt €8.000 per jaar.
Het dorp Hilvarenbeek
Met ruim 8.000 inwoners is Hilvarenbeek een levendig dorp, waar bijna een derde van de bewoners 65 jaar of ouder is. Een bewoner geeft de buurt een 8,88 en zegt: "Ik vind het een super fijne en gezellige buurt je kent ook echt bijna iedereen die er woont omdat iedereen praatjes met elkaar maakt of gewoon even hoi zegt!" Deze beoordeling is gebaseerd op één review. De gemeente Hilvarenbeek heeft een omgevingsadressendichtheid van 980, wat duidt op een landelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn binnen handbereik: Albert Heijn op 200 meter, Jumbo op 212 meter en Aldi op 278 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Kindcentrum de Driehoek op 538 meter. De huisarts zit op 240 meter, de apotheek op 806 meter. Een bushalte aan de Diessenseweg op 84 meter biedt verbindingen met lijnen 142, 143, 242, 289, 293 en 295. Het treinstation van Tilburg ligt op 9,2 kilometer afstand. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de norm, terwijl vliegverkeer met 36 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, mede door de zandbodem. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, maar hittestress kan in 2050 gemiddeld worden. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Allround Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Kokkestraat 14, Hilvarenbeek
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere woningen in Hilvarenbeek?
De vraagprijs van €359.000 ligt 45% onder de gemiddelde vraagprijs van €655.936 voor koopwoningen in de buurt. Ook de prijs per vierkante meter is met €4.034 lager dan het buurtgemiddelde van €4.208. Houd er rekening mee dat dit appartement met 89 m² kleiner is dan het gemiddelde van 162 m² in de buurt.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 4 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 89 m², terwijl de BAG-registratie 102 m² vermeldt. De woning is gelegen op de 1e woonlaag en heeft een inhoud van 343 m³.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer veroorzaakt 36 dB Lden, wat onder de norm blijft. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau en geen meting bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 200 meter, Jumbo op 212 meter of Aldi op 278 meter. De huisarts zit op 240 meter en de apotheek op 806 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer. Een bushalte aan de Diessenseweg op 84 meter biedt verbindingen met lijnen 142, 143, 242, 289, 293 en 295.
Hoe is de buurt Hilvarenbeek om in te wonen?
Een bewoner geeft de buurt een 8,88 en zegt: "Ik vind het een super fijne en gezellige buurt je kent ook echt bijna iedereen die er woont omdat iedereen praatjes met elkaar maakt of gewoon even hoi zegt!" Deze beoordeling is gebaseerd op één review. De buurt heeft ruim 8.000 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is.
