Komijnhof 45

De vraagprijs van €325.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€441.723). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €358.247, dus deze woning is aan de scherpe kant geprijsd. Het appartement heeft 106 m², energielabel B en bouwjaar 1975, wat de prijs mede bepaalt.

Bewoners geven aan dat het ov niet goed is: bussen rijden te weinig. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 12,1 km afstand, dus je bent vooral aangewezen op de bus of de auto. Voor dagelijkse ritten naar Rotterdam ben je ongeveer 20 minuten onderweg met de auto.

Hoogvliet Noord wordt omschreven als een redelijk rustige buurt, al kan het in de zomer 's avonds rumoerig zijn. Er is veel groen en er zijn voldoende scholen en gemeenschappelijke centra. Sommige bewoners vinden het rommelig op straat. Het is een gemengde wijk met veel gezinnen.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Lidl (624 m), AH XL (707 m) en Dirk (729 m). Ook zijn er basisscholen, kinderdagverblijven en een park op 0,2 km. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar het centrum van Hoogvliet of Rotterdam.

De vraagprijs is €325.000 voor 106 m², wat neerkomt op ongeveer €3.066 per m². Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt is €4.214 per m². Dit appartement is dus relatief voordelig geprijsd per vierkante meter.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 22% van de woningen label A en 8% label B. Label B is beter dan gemiddeld, maar niet zo zuinig als de nieuwste woningen. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label C of lager.