Hoogvliet Noord, Rotterdam
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2019 aan de Parelvissersstraat voelt ruim en modern. Met 131 m² woonoppervlak en een perceel van 133 m² is er genoeg plek voor een gezin. De woning heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €599.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere tussenwoningen in Rotterdam, maar de woning is ook ruimer en nieuwer dan gemiddeld.
Hoogvliet Noord is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,63. Een bewoner zegt: "Redelijk rustig, zomers rumoerig tot last in de avond, ov is niet zo goed." Een ander noemt het "rommelig" maar waardeert de scholen en gemeenschapscentra. De buurt Hoogvliet Noord telt ruim 12.700 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Hoogvliet (twee straten verder) en Dirk (vijf minuten lopen). Ook AH XL en Lidl zijn op loopafstand. Basisscholen De Schakel en OBS De Notenkraker zitten op loopafstand. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 365 wonen en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Parelvissersstraat 44, Hoogvliet Rotterdam
Goed · 2 bewoners
Ov is niet goed bussen rijden te weinig veel rommel op straat Veel scholen en voldoende gemeenschappelijke centrums
Redelijk rustig zomers rumoerig tot last in de avond ov is niet zo goed
Gegevens uit Hoogvliet Noord
Gegevens uit Hoogvliet Noord
29 binnen 5 km
59 binnen 5 km
Over Parelvissersstraat 44, Hoogvliet Rotterdam
De woning aan Parelvissersstraat 44 in Hoogvliet Rotterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt 47% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€408.000). De woning is echter een recente nieuwbouw (2019) met energielabel A, wat zeldzaam is in Hoogvliet Noord waar de meeste woningen ouder zijn. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.755, terwijl deze woning uitkomt op €4.573 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de woning is ook ruimer en energiezuiniger dan gemiddeld.
Bewoners geven aan dat het openbaar vervoer niet optimaal is: bussen rijden te weinig. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 12,1 km afstand, dus je bent vooral aangewezen op de auto of bus. Voor dagelijkse ritten naar Rotterdam ben je met de auto ongeveer 20 minuten onderweg.
Hoogvliet Noord bestaat voor 65% uit eengezinswoningen, waarvan 56% koopwoningen. De woningen zijn overwegend gebouwd tussen 1945 en 1970 (44%) of tussen 1990 en 2010 (39%). Deze woning uit 2019 is dus relatief nieuw. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 1.692 adressen per km².
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Schakel (basisonderwijs) zit op 309 meter, OBS De Notenkraker op 437 meter en Basisschool Het Prisma op 526 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs (School2Care De Vliet) op 401 meter. Het dichtstbijzijnde voortgezet onderwijs ligt op 1,1 km.
In de buurt zijn in totaal 711 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar het aantal inwoners is ook groot (12.725). Bewoners noemen de buurt "redelijk rustig" maar ook "rommelig".
In Hoogvliet Noord staan gemiddeld 63 dagen tussen aanbod en verkoop. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde. De woningmarkt is hier niet extreem snel, dus je hebt wat tijd om een weloverwogen beslissing te nemen.
6 woningen in de buurt Hoogvliet Noord
