Valeriusbuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Koninginneweg ademt de sfeer van het klassieke Amsterdam. Met 133 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1902 heeft het de karakteristieke hoge plafonds en ruime kamers die je van een oudere bouw verwacht. De woning ligt in een rustige, groene straat, op loopafstand van het Vondelpark. Met een vraagprijs van €1.695.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De Valeriusbuurt-Oost is een kindvriendelijke en rustige buurt, volgens een bewoner: "Erg gezellig en kindvriendelijke omgeving". De buurt heeft een gemengde bevolking, met veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens. Het is een van de duurdere buurten van Amsterdam, met een gemiddelde koopsom van €1.950.000. De buurt Valeriusbuurt-Oost staat bekend om zijn statige herenhuizen en groene straten.
's Ochtends haal je verse broodjes bij de Jumbo om de hoek (325 m) of bij de Albert Heijn (400 m). Voor de kinderen is basisschool De Kleine Nicolaas twee straten verder (176 m) en het Amsterdams Lyceum (272 m) is een goede optie voor voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Graaf & Groot Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Koninginneweg 127H, Amsterdam
Goed · 1 bewoner
Ik ben hurt als kind opgegroeid. Echt een erg leuke vrij rustige buurt
Gegevens uit Valeriusbuurt-Oost
Gegevens uit Valeriusbuurt-Oost
151 binnen 5 km
198 binnen 5 km
Over Koninginneweg 127H, Amsterdam
De vraagprijs van €1.695.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€2.345.526) en ook onder de gemiddelde vraagprijs (€1.950.000). De mediaanprijs in de buurt is €1.875.000. Het appartement is met 133 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 182 m², wat de lagere prijs deels verklaart. Het is een marktconforme prijs voor een woning van dit type in deze buurt.
De buurt wordt omschreven als erg gezellig en kindvriendelijk, met een rustige sfeer. Het is een gemengde buurt met veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens. De omgevingsadressendichtheid is hoog (7497), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken.
In de buurt heeft 100% van de woningen een energielabel D of lager, wat gebruikelijk is voor woningen van voor 1945. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar het exacte label en eventuele isolatiemaatregelen.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Kleine Nicolaas ligt op 176 meter, en het Amsterdams Lyceum (voortgezet onderwijs) op 272 meter. Ook zijn er andere basisscholen zoals de 2e Daltonschool Pieter Bakkum en De Amsterdamse Montessori School, beide op 476 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,4 km afstand.
In de Valeriusbuurt-Oost stonden woningen gemiddeld 34 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Het huidige aanbod is beperkt: er staan slechts 3 koopwoningen te koop.
6 woningen in de buurt Valeriusbuurt-Oost
