Koninginnebuurt, Haarlem
Bekijk buurtDit royale appartement van 201 m² aan de Koninginneweg ademt de sfeer van de Haarlemse belle époque. Met een vraagprijs van €1.595.000 is het een aanzienlijk bedrag, maar de prijs per m² is marktconform voor deze buurt. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Haarlem laat een breed spectrum zien.
De Koninginnebuurt is een van de meest gewilde buurten van Haarlem, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "goed" (8,75). Een ander noemt echter "Onkoninklijke overlast" (4,43) en wijst op drugsdealers, vuurwerk en parkeeroverlast. De buurt telt 2.915 inwoners, waarvan een derde 45-65 jaar, en 70% van de woningen is koop. De buurt Koninginnebuurt is zeer stedelijk met 4.428 adressen per km².
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de Ekoplaza (428 m) of de Albert Heijn (510 m). Ook de Aldi en Dekamarkt zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar de International School Haarlem (184 m) of de Cruquiusschool (234 m). Voor voortgezet onderwijs is het ECL (409 m) een optie. De gemeente Haarlem biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Maarten van Vliet Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Koninginneweg 63ZW, Haarlem
Goed · 3 bewoners
x
n
Drugsdealen, vuurwerk afsteken, luidruchtige feesten, parkeren op het trottoir, bakfietsenterreur, vochtschade en een gemeente die zijn inwoners compleet negeert. Je verwacht het niet in de duurste buurt van Haarlem maar het is aan de orde van de dag.
Gegevens uit Koninginnebuurt
Gegevens uit Koninginnebuurt
48 binnen 5 km
99 binnen 5 km
Over Koninginneweg 63ZW, Haarlem
De woning aan Koninginneweg 63ZW in Haarlem heeft energielabel C.
De vraagprijs van €1.595.000 is fors hoger dan de gemiddelde verkoopprijs in de Koninginnebuurt van €807.846. Maar met 201 m² woonoppervlak is de prijs per m² (€7.935) wel hoger dan het buurtgemiddelde van €4.914 per m². Het is een uniek groot appartement in een gewilde buurt, dus de prijs is aan de hoge kant maar niet onrealistisch.
De Koninginnebuurt scoort gemiddeld een 7,2 van bewoners. Positief zijn de groene omgeving en centrale ligging. Er zijn echter ook klachten over overlast: drugsdealers, vuurwerk en parkeerproblemen worden genoemd. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen, maar niet zonder nadelen.
Woningen in de Koninginnebuurt worden gemiddeld in 19 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement staat nu te koop, maar de verkooptijd hangt af van de prijs en de staat van de woning.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De International School Haarlem (basisonderwijs) zit op 184 meter, de Cruquiusschool op 234 meter en het ECL (voortgezet onderwijs) op 409 meter. Ook zijn er diverse andere basisscholen en kinderdagverblijven in de omgeving.
Het treinstation van Haarlem ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een korte fietsrit. Vanaf daar kun je naar Amsterdam, Leiden en andere steden reizen.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. Label C is gebruikelijk voor een woning uit 1901, al zijn er in de buurt ook woningen met label A+.
6 woningen in de buurt Koninginnebuurt
