Koninginnebuurt, Haarlem
Bekijk buurtDit appartement aan de Schouwtjeslaan 67 ademt de sfeer van een klassieke Haarlemse straat. Het is een woning uit 1915, met een woonoppervlak van 65 m² en energielabel C. De prijs van €400.000 is marktconform voor een appartement in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Haarlem ligt rond de €425.000.
De buurt Koninginnebuurt is een van de duurdere wijken van Haarlem, met veel groen en een mix van bewoners. Ongeveer de helft van de woningen zijn eengezinswoningen, en 70% is koop. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: 'goed' (8,75). Een ander noemt echter 'Onkoninklijke overlast' (4,43) en wijst op drugsdealers, vuurwerk en parkeeroverlast. De buurt heeft een zeer hoge stedelijkheidsgraad (omgevingsadressendichtheid 4428).
In de ochtend haal je brood bij Vomar (om de hoek, 455 m) of Albert Heijn (tien minuten lopen, 739 m). Voor de kinderen is obs Bos en Vaart (vijf minuten lopen, 458 m) een optie, of de International School Haarlem (406 m). Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij: ECL (73 m) en Lyceum Sancta Maria (631 m). De gemeente Haarlem biedt verder tal van voorzieningen, zoals een park op loopafstand (0,3 km) en een restaurant om de hoek.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder B2 Makelaars & Taxateurs.
Details van deze woning
Schouwtjeslaan 67, Haarlem
Goed · 3 bewoners
x
n
Drugsdealen, vuurwerk afsteken, luidruchtige feesten, parkeren op het trottoir, bakfietsenterreur, vochtschade en een gemeente die zijn inwoners compleet negeert. Je verwacht het niet in de duurste buurt van Haarlem maar het is aan de orde van de dag.
Gegevens uit Koninginnebuurt
Gegevens uit Koninginnebuurt
45 binnen 5 km
97 binnen 5 km
Over Schouwtjeslaan 67, Haarlem
De woning aan Schouwtjeslaan 67 in Haarlem heeft energielabel C.
De vraagprijs van €400.000 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€425.000) en is daarmee marktconform. De gemiddelde prijs per m² in de Koninginnebuurt is €4.914, wat voor dit appartement van 65 m² neerkomt op €6.154 per m². Dat is hoger dan het buurtgemiddelde, maar de woning is ook kleiner dan gemiddeld (65 m² versus 92 m²).
Woningen in de Koninginnebuurt worden gemiddeld in 19 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. De afgelopen periode zijn er 26 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €807.846.
Het appartement heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1915. In de buurt heeft 50% van de woningen label A+ en 50% label C. Label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een nieuwbouwwoning.
De Koninginnebuurt heeft uitstekende voorzieningen. Binnen tien minuten lopen vind je meerdere supermarkten (Vomar, Aldi, Albert Heijn). Ook scholen zijn dichtbij: basisonderwijs op 500 m en voortgezet onderwijs op 400 m. Het treinstation van Haarlem ligt op 2,2 km afstand.
Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,2. Een bewoner noemt het 'goed' (8,75), maar een ander klaagt over 'Onkoninklijke overlast' (4,43) met drugsdealers, vuurwerk en parkeerproblemen. Het is een levendige buurt met zowel positieve als negatieve kanten.
Het appartement heeft 65 m² woonoppervlak, wat aan de kleine kant is voor een gezin. In de buurt wonen veel gezinnen (415 huishoudens met kinderen), maar de meeste woningen zijn eengezinswoningen. Voor een starter of stel zonder kinderen is dit appartement wellicht passender.
6 woningen in de buurt Koninginnebuurt
