De Rietvink / Veursestraatweg, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDit appartement aan de Koningsspil in Leidschendam is een verrassend ruim opgezet appartement van 133 m², gebouwd in 1996. Het energielabel A betekent dat je energiekosten laag blijven. De woning is onderdeel van een kleinschalig complex en voelt door de royale indeling als een echt huis. Met een vraagprijs van €750.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere appartementen in Leidschendam-Voorburg, waar de gemiddelde vraagprijs voor een appartement hoger ligt.
De buurt De Rietvink / Veursestraatweg is een gemengde wijk met veel groen en een mix van woningtypes. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan dat de buurt wat onsamenhangend is geworden door nieuwbouw en dat er 'vaak rondhangende figuren uit de psychiatrische inrichting' zijn. Wel is er nog veel groen in de omgeving. De buurt telt ruim 2500 inwoners, met een bovengemiddeld aandeel ouderen: 31% is 65 jaar of ouder.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Ekoplaza (op 2 minuten lopen) of Hoogvliet (op 4 minuten lopen). Ook Dirk en Jumbo zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt: Protestants Christelijke Basisschool De Zonnewijzer ligt naast de deur, en MMiXX op 5 minuten lopen. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via HOOGENRAAD NVM MAKELAARS aangeboden.
Details van deze woning
Koningsspil 35, Leidschendam
Matig · 1 bewoner
Vaak rondhangende figuren uit de psychiatrische inrichting. Geen sociale controle meer na alle nieuwbouw. Veel groen weggehaald. Buurt onsamenhangend geheel geworden.
Gegevens uit De Rietvink / Veursestraatweg
Gegevens uit De Rietvink / Veursestraatweg
31 binnen 5 km
37 binnen 5 km
Over Koningsspil 35, Leidschendam
De woning aan Koningsspil 35 in Leidschendam heeft energielabel A.
De vraagprijs van €750.000 ligt precies op de mediaanprijs van koopwoningen in de buurt. De gemiddelde vraagprijs in De Rietvink / Veursestraatweg is €1.210.000, maar dat wordt omhoog getrokken door duurdere woningen. Vergeleken met de gemiddelde prijs per m² van €6.336 is dit appartement met €5.639 per m² iets gunstiger geprijsd.
De buurt heeft een gemengd karakter met veel groen, maar een bewoner noemt de buurt 'onsamenhangend' door nieuwbouw en meldt overlast van rondhangende figuren. De beoordeling is gemiddeld met een 3,14. De buurt telt veel ouderen en de stedelijkheidsgraad is hoog (omgevingsadressendichtheid 2464).
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, dus dit appartement zit in de zuinige categorie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Protestants Christelijke Basisschool De Zonnewijzer op 230 meter, gevolgd door MMiXX op 421 meter. Ook zijn er scholen voor voortgezet onderwijs op 1,4 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,6 km afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of bus goed te doen.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 105 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het aantal verkochte woningen is klein (8), dus de cijfers kunnen fluctueren.
6 woningen in de buurt De Rietvink / Veursestraatweg
