Verkocht onder voorbehoud
De Rietvink / Veursestraatweg, Leidschendam-Voorburg
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Westboschlaan in Leidschendam valt op door het enorme perceel van 10.950 m², een zeldzaamheid in een woonwijk. Het huis zelf is 112 m² groot, gebouwd in 1992 en heeft energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je de stookkosten laag kunt houden. De vraagprijs van €575.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €1.210.000, al is het oppervlak ook kleiner dan gemiddeld. Het is een scherpe prijs voor wie een woning met veel grond zoekt. Bekijk ook andere tussenwoningen in Leidschendam-Voorburg.
De buurt De Rietvink / Veursestraatweg is een gemengde wijk met veel groen, al is er de afgelopen jaren nieuwbouw bijgekomen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Vaak rondhangende figuren uit de psychiatrische inrichting. Geen sociale controle meer na alle nieuwbouw. Veel groen weggehaald. Buurt onsamenhangend geheel geworden." De buurt telt ruim 2.500 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (62%) en iets meer dan de helft is koop. Meer weten over de buurt De Rietvink / Veursestraatweg?
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Ekoplaza (op loopafstand) of Hoogvliet (twee straten verder). Ook Dirk en Jumbo zijn op tien minuten lopen bereikbaar. In de buurt zijn meerdere basisscholen, waaronder de Protestants Christelijke Basisschool De Zonnewijzer (naast de deur) en MMiXX (om de hoek). Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar ook dat is binnen tien minuten fietsen. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder WVK Makelaars Voorburg op Funda.
Details van deze woning
Westboschlaan 165, Leidschendam
Matig · 1 bewoner
Vaak rondhangende figuren uit de psychiatrische inrichting. Geen sociale controle meer na alle nieuwbouw. Veel groen weggehaald. Buurt onsamenhangend geheel geworden.
Gegevens uit De Rietvink / Veursestraatweg
Gegevens uit De Rietvink / Veursestraatweg
30 binnen 5 km
35 binnen 5 km
Over Westboschlaan 165, Leidschendam
De vraagprijs van €575.000 ligt 52% onder het buurtgemiddelde van €1.210.000. De woning is met 112 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 161 m². Het perceel is echter uitzonderlijk groot: 10.950 m². Daarmee is de prijs scherp, zeker voor een woning met energielabel A uit 1992.
Het perceel is maar liefst 10.950 m², wat zeer ruim is voor een tussenwoning. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, wellicht zelfs meerdere bouwvolumes, maar check de bestemmingsplanregels bij de gemeente. De woning zelf heeft een woonoppervlak van 112 m².
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning goed geïsoleerd is. Daardoor zijn de stookkosten relatief laag in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen label A, en nog eens 33,3% label B.
De buurt is gemengd met veel groen, maar een bewoner noemt het een 'onsamenhangend geheel' door nieuwbouw en weggehaald groen. Er zijn voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. De buurt telt veel ouderen en eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, waaronder Protestants Christelijke Basisschool De Zonnewijzer (229 m) en MMiXX (593 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar school op 1,4 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit.
6 woningen in de buurt De Rietvink / Veursestraatweg
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
