Kooimeerlaan 103

De woning aan Kooimeerlaan 103 in Alkmaar heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €600.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€506.800) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €504.750. Het appartement is wel groter (110 m²) dan het gemiddelde (114 m²) en heeft een uitstekend energielabel A++. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de kwaliteit en de schaarste: er staan maar twee koopwoningen te koop in de buurt.

Uit de buurtreviews blijkt dat bewoners de wijk als zeer veilig ervaren. Een bewoner zegt: 'Geen criminaliteit, rustig maar toch gezellig.' Het aantal geregistreerde misdrijven in de buurt is 40, wat laag is voor een wijk met 1595 inwoners. De sfeer is gemoedelijk en er is veel sociale controle.

Het energielabel is A++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. In de buurt hebben alle koopwoningen energielabel A of hoger, dus dit is standaard voor de wijk.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool De Stek (523 m) en Openbare Basisschool De Fontein (630 m). Voor voortgezet onderwijs is PCC Oosterhout op 1,1 km afstand. Ook is er een school voor speciaal onderwijs, De Alk, op 940 m.

Het treinstation van Alkmaar ligt op 2,1 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of een korte busrit. De omgevingsadressendichtheid is hoog (2436 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met goede OV-verbindingen.

Het Burgemeesterskwartier heeft een gemengde bevolking: 280 huishoudens met kinderen, 215 zonder kinderen en 155 eenpersoonshuishoudens. De grootste leeftijdsgroep is 45-65 jaar (435 inwoners), gevolgd door 25-45 jaar (370). Er wonen relatief veel gezinnen en ouderen.

Ja, de AH XL supermarkt is op 300 meter, om de hoek. Ook zijn er een Lidl, Albert Heijn en Aldi binnen 1,2 km. Een restaurant zit op 300 meter, een park op 300 meter en de bibliotheek op 1 km. Alles is goed beloopbaar.