Verkocht onder voorbehoud
Burgemeesterskwartier, Alkmaar
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1970 staat in een rustige, groene buurt van Alkmaar. Met 181 m² woonoppervlak en een perceel van 420 m² is er volop ruimte. Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. De vraagprijs van €895.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Alkmaar.
Het Burgemeesterskwartier is een gewilde buurt met veel eengezinswoningen en groen. Op basis van twee beoordelingen krijgt de buurt een 8,8. Een bewoner zegt: "Top buurt, 1 van de weinige wijken waar nog echte buren zijn. Geen criminaliteit, rustig maar toch gezellig. Gewoon perfect." De buurt telt zo'n 1.600 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Meer weten? Lees over de buurt Burgemeesterskwartier.
Om de hoek vind je de AH XL voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder zit een Lidl. Basisschool De Stek is op loopafstand, net als de openbare basisschool De Fontein. Voor de middelbare school kun je naar PCC Het Lyceum, tien minuten lopen. Ook een park of plantsoen is vlakbij. De gemeente Alkmaar biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Borden Vastgoedprofessionals - Alkmaar op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Kennemerstraatweg 217, Alkmaar
Zeer goed · 2 bewoners
Dat dus, groetjes!
-
Gegevens uit Burgemeesterskwartier
Gegevens uit Burgemeesterskwartier
27 binnen 5 km
59 binnen 5 km
Over Kennemerstraatweg 217, Alkmaar
De woning aan Kennemerstraatweg 217 in Alkmaar heeft energielabel B.
De vraagprijs van €895.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€506.800) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €504.750. Maar deze woning is met 181 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 114 m². De prijs per m² is ongeveer €4.945, terwijl het buurtgemiddelde €4.601 per m² is. Het is dus een premium woning, maar de prijs is marktconform voor een vrijstaand huis van dit formaat.
Het Burgemeesterskwartier is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners geven de buurt een 8,8 en noemen het 'gezellig' en 'zonder criminaliteit'. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park.
De woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat de stookkosten relatief laag zijn in vergelijking met oudere woningen. In de buurt hebben alle koopwoningen energielabel A+, dus deze woning scoort iets minder, maar nog steeds goed. Je kunt rekenen op een redelijk energiezuinige woning.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Stek ligt op 467 meter, Openbare Basisschool De Fontein op 562 meter, en PCC Het Lyceum (voortgezet onderwijs) op 848 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven en speciaal onderwijs in de omgeving.
Het treinstation van Alkmaar ligt op 2,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De woning is dus goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Een woning uit 1970 kan wat onderhoud vergen, zoals aan de installaties (cv-ketel, elektra) en mogelijk aan het dak of de gevel. Het energielabel B is redelijk, maar het kan lonen om te checken of er al dubbel glas of isolatie is aangebracht. Vraag de verkoper naar de onderhoudsgeschiedenis.
6 woningen in de buurt Burgemeesterskwartier
