Verkocht onder voorbehoud
Burgemeesterskwartier, Alkmaar
Bekijk buurtDeze hoekwoning uit 2023 ademt moderne luxe. Met 213 m² woonoppervlak is het een van de grotere woningen in de buurt. Het energielabel A+++ betekent dat je minimale stookkosten hebt. De vraagprijs van €1.125.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Vergelijk dit met andere woningen in Alkmaar.
Het Burgemeesterskwartier is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Een bewoner zegt: 'Top buurt, 1 van de weinige wijken waar nog echte buren zijn. Geen criminaliteit, rustig maar toch gezellig. Gewoon perfect.' De buurt telt veel gezinnen en de inkomens zijn bovengemiddeld. Meer over de buurt Burgemeesterskwartier.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de AH XL, die naast de deur ligt. Ook een Lidl en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool De Stek en Openbare Basisschool De Fontein zitten om de hoek. Het park of plantsoen is twee straten verder. De gemeente Alkmaar biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Maarten van Vliet Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Kennemerstraatweg 259, Alkmaar
Zeer goed · 2 bewoners
Dat dus, groetjes!
-
Gegevens uit Burgemeesterskwartier
Gegevens uit Burgemeesterskwartier
27 binnen 5 km
59 binnen 5 km
Over Kennemerstraatweg 259, Alkmaar
De woning aan Kennemerstraatweg 259 in Alkmaar heeft energielabel A+++.
De vraagprijs is fors hoger dan de gemiddelde koopprijs in de buurt (€504.750), maar deze woning is met 213 m² ook veel groter dan het buurtgemiddelde van 114 m². Bovendien is het een nieuwbouwwoning uit 2023 met energielabel A+++, terwijl de buurt voor 50% uit woningen van vóór 1945 bestaat. De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar voor een woning van dit formaat en deze kwaliteit is de prijs marktconform.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of andere duurzame installaties heeft. De stookkosten zullen laag zijn, maar exacte bedragen hangen af van je gebruik en de actuele energieprijzen. Je kunt rekenen op een minimale energierekening vergeleken met oudere woningen.
Uit de buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt als zeer veilig ervaren. Een bewoner zegt: 'Geen criminaliteit, rustig maar toch gezellig.' Het aantal misdrijven in de buurt is 40, wat laag is voor een wijk met bijna 1600 inwoners. De buurt heeft een rustig en groen karakter, met veel eengezinswoningen en gezinnen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Stek ligt op 491 meter en Openbare Basisschool De Fontein op 596 meter. Voor voortgezet onderwijs is PCC Het Lyceum op 970 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij, zoals op 500 meter. De buurt is dus geschikt voor gezinnen met kinderen.
Het treinstation van Alkmaar ligt op 2,1 kilometer afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De woning heeft dus een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer, al is het niet direct naast de deur.
In de buurt Burgemeesterskwartier stonden verkochte woningen gemiddeld 63 dagen te koop. Dat is een normale tot korte looptijd, wat aangeeft dat de buurt gewild is. De huidige woning is echter een uitzondering door zijn formaat en prijs, dus de verkooptijd kan afwijken.
6 woningen in de buurt Burgemeesterskwartier
