Koopvaardijhof 206

De woning aan Koopvaardijhof 206 in Rotterdam heeft energielabel D.

Ja, de vraagprijs van €365.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€520.438) en ook onder de mediaan (€447.000). Het appartement is wel kleiner dan gemiddeld (64 m² versus 105 m²). De prijs per vierkante meter is met circa €5.703 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €5.233. Al met al is de prijs marktconform voor een kleinere woning.

Het Noordereiland wordt ervaren als een fijne, sociale buurt. Bewoners waarderen de rust en de onderlinge contacten. Het is een dorpse gemeenschap in de stad, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De stedelijkheidsgraad is hoog, maar de sfeer is gemoedelijk.

Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1982. In de buurt heeft 22,2% van de koopwoningen label A of A+, en 11,1% label D of lager. Label D betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Aldi zit op 56 meter, de SPAR op 368 meter en de Jumbo op 548 meter. Ook de Coop en Albert Heijn zijn binnen een kilometer te vinden. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2 kilometer afstand. Dat is op loop- of fietsafstand. Het eiland is goed bereikbaar met de fiets of auto.

Er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals Agnes (821 meter), De Nieuwe Haven (877 meter) en De Pijler (991 meter). Voor voortgezet onderwijs is Lyceum Kralingen op 1 kilometer afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.