Maaskade 86B
Noordereiland, Rotterdam
Bekijk buurtEen appartement met karakter aan de Maas
Dit appartement aan de Maaskade 86B ligt op het Noordereiland, een bijzondere plek in Rotterdam. Met een vraagprijs van 450.000 euro zit je hier op het appartementen in Rotterdam aanbod. Het is een woning met een verhaal, gebouwd in 1885 en nu voorzien van energielabel B. De prijs is marktconform voor wat dit type woning in deze buurt oplevert.
De woning zelf
Deze woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 126 m², terwijl de BAG-registratie 73 m² vermeldt. Beide cijfers worden genoemd, zonder uitsluitsel over welk getal leidend is. Het appartement is aangeboden sinds 19 juni 2026.
Noordereiland: wonen tussen het water
Met ruim 3.500 inwoners is dit een levendige stadswijk, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7; een van hen zegt: "Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft". Een ander noemt het "Rustig". Het is een plek waar je midden in de stad zit, maar toch een eigen eilandgevoel hebt. De buurt Noordereiland heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de SPAR op 128 meter of de Aldi op 450 meter. Voor schoolgaande kinderen is De Pijler op 871 meter een optie. De huisartsenpraktijk Wijnhaven zit op 572 meter en de BENU Apotheek Rosestraat op 491 meter. De bushalte Cornelis Trompstraat is op 81 meter, met lijn 547. Het treinstation Rotterdam Blaak ligt op 790 meter. Alles wat je nodig hebt, is dichtbij in de gemeente Rotterdam.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat het pand uit 1885 op kleigrond staat. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Atta Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Maaskade 86B, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 450.000 euro. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is 507.041 euro, met een mediaan van 400.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.571 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 126 m². Het is een appartement uit 1885 met energielabel B.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers. Het is een appartement. De makelaar geeft een woonoppervlakte op van 126 m², terwijl de BAG-registratie 73 m² vermeldt. Beide cijfers worden genoemd, zonder uitsluitsel over welk getal leidend is.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De toelichting vermeldt dat het pand uit 1885 op kleigrond staat en dat in deze buurt 4% van de panden een verhoogd paalrot-risico heeft. Het is een feitelijke indicatie, geen oordeel.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 128 meter, gevolgd door de Aldi op 450 meter. De huisartsenpraktijk Wijnhaven zit op 572 meter en de BENU Apotheek Rosestraat op 491 meter. De bushalte Cornelis Trompstraat is op 81 meter met lijn 547. Het treinstation Rotterdam Blaak ligt op 790 meter.
Hoe is de buurt Noordereiland?
Noordereiland heeft ruim 3.500 inwoners, waarvan 55% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7. Een bewoner zegt: "Redelijk mooi wijk jammer dat huisvuil te lang op straat blijft". Een ander noemt het "Rustig". Het is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 30 dB Lden en van vliegverkeer 26 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen ter plaatse.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, buitenruimte of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. De beschikbare informatie is beperkt tot het aantal kamers, slaapkamers en de oppervlakte. De rest staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Noordereiland
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mijn ervaring is heel goed met mijn buurt. Ik woon er al jaren met veel plezier, maak af en toe een praatje met mensen die ik ken, en met de buren ook nooit problemen. We groeten elkaar altijd als buren onder elkaar. Dat is wel zo fijn wonen als je met elkaar overweg kan als buren zijnde. Ben zeer tevreden met de buurt en de mensen die er wonen. En ja overal is er wel eens wat dat hou je toch niet tegen. Maar ik zou hier niet meer weg willen van het Noordereiland.
Statistieken van Noordereiland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €502.069 | €402.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.414 | – |
| Huurprijs | €2.154 p/m | €2.173 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Feijenoord
Zo ervaren bewoners hun wijk
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
M
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Statistieken van Feijenoord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €531.378 | €469.181 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.884 | – |
| Huurprijs | €1.985 p/m | €1.933 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €511.651 | €437.225 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.951 | – |
| Huurprijs | €2.145 p/m | €2.088 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Maaskade 86B, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
