Kootwijkstraat 89

De woning aan Kootwijkstraat 89 in 'S-Gravenhage heeft energielabel F.

De vraagprijs van €275.000 ligt onder de gemiddelde koopprijs in Oostbroek-Zuid (€296.000) en ook onder de mediaan (€285.000). In de buurt zijn 48 woningen te koop, met prijzen van €200.000 tot €525.000. Vergeleken met andere appartementen in de buurt is dit een scherpe prijs, al ontbreekt het energielabel, wat invloed kan hebben op de totale woonlasten.

In de buurt zijn 380 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is ruim 8.000. Bewoners geven gemengde signalen: een beoordeling van 4,88 noemt 'veel zwervers' en overlast van fatbikes, terwijl een ander de buurt als 'multicultureel en vriendelijk' omschrijft. Het is een levendige stadswijk met zowel positieve als negatieve punten.

Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 57,9% van de woningen een label D of lager, en 28,9% label C. Omdat het bouwjaar 1933 is, is de kans groot dat het label niet gunstig is, maar exacte gegevens ontbreken.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 kilometer. Dat is ongeveer een half uur lopen of een korte busrit.

Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 500 meter afstand. Dat is ongeveer vijf minuten lopen. Daarnaast zijn er diverse restaurants en een bibliotheek op loopafstand.

Makelaardij Van Brussel Leiden heeft op de gebruikte platforms alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het nog niet is vastgesteld of dat de makelaar het niet heeft vermeld.