Korenbloem 1
De Kuil, Tilburg
BuurtEen rustig appartement in Udenhout
Dit appartement aan de Korenbloem ligt in een rustige hoek van Udenhout, een dorp waar je de drukte van de stad even vergeet. Met 51 vierkante meter woonruimte is het compact maar praktisch ingedeeld, en het energielabel A betekent dat je weinig kwijt zult zijn aan stookkosten. De huurprijs van 772 euro per maand is scherp voor wat deze woning te bieden heeft, zeker vergeleken met andere appartementen in Tilburg.
De Kuil: een hechte gemeenschap
De woning staat in de buurt De Kuil, een buurt die door bewoners wordt omschreven als gezellig en kindvriendelijk. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Er is een buurtvereniging en er spelen veel kinderen buiten. Er zijn genoeg speeltuintjes en een natuurgebied op 10 minuten fietsen." De buurt telt zo'n 1720 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Het is een plek waar mensen elkaar kennen en waar je kinderen buiten kunt laten spelen.
Het dagelijks leven rondom Korenbloem
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit: de PLUS ligt om de hoek, op nog geen vijf minuten lopen. Ook de Jumbo is op loopafstand, twee straten verder. Basisschool De Wichelroede zit naast de deur, en Kindcentrum de Mortel is een korte wandeling verder. Het is een buurt waar je 's ochtends je kinderen te voet naar school brengt en onderweg nog even een broodje haalt. De gemeente Tilburg biedt daarnaast alle voorzieningen van een grote stad, op een steenworp afstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.woninginzicht.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Korenbloem 1, Udenhout
Is de huurprijs van 772 euro redelijk voor dit appartement?
Met 51 vierkante meter en energielabel A is de prijs van 772 euro per maand scherp te noemen. Het appartement is energiezuinig, wat de maandlasten laag houdt. In de buurt zijn op dit moment geen andere huurwoningen beschikbaar, dus een directe vergelijking is lastig. De prijs ligt in lijn met wat je voor een appartement van deze omvang in Udenhout mag verwachten.
Hoe is het energielabel A te verklaren?
Het energielabel A is een officiële registratie die aangeeft dat de woning zeer energiezuinig is. Dit betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een goede indicatie dat je energierekening meevalt.
Wat voor buurt is De Kuil?
De Kuil wordt door bewoners omschreven als een gezellige, kindvriendelijke buurt. Er is een buurtvereniging, veel kinderen spelen buiten en er zijn genoeg speeltuintjes. Een natuurgebied ligt op tien minuten fietsen. De buurt telt zo'n 1720 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Het is een hechte gemeenschap waar je elkaar snel leert kennen.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, de PLUS ligt op ongeveer 330 meter, dus om de hoek. De Jumbo is op ongeveer een kilometer, goed te doen met de fiets. Basisschool De Wichelroede zit op 150 meter, en Kindcentrum de Mortel op ongeveer 900 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar ongeveer 2,8 kilometer. Alles is goed bereikbaar zonder auto.
Is dit appartement geschikt voor een gezin?
Met 51 vierkante meter is dit appartement vooral geschikt voor eenpersoonshuishoudens of stellen. De buurt is echter zeer kindvriendelijk, met speeltuintjes en veel kinderen buiten. Voor een gezin met kinderen is de woning zelf aan de kleine kant, maar de omgeving heeft veel speelruimte.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,4 kilometer afstand. Dat is prima te doen met de fiets, maar niet op loopafstand. Voor dagelijks woon-werkverkeer met de trein moet je dus rekening houden met een fietsrit of busverbinding.
