Verkocht onder voorbehoud
Carnisse, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Korhaanstraat 143B in Rotterdam ademt de sfeer van een volksbuurt met geschiedenis. Het is gebouwd in 1947 en heeft een woonoppervlak van 47 m². Met energielabel E zijn de stookkosten een punt van aandacht. De vraagprijs van €199.500 is scherp geprijsd vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Carnisse is een buurt waar bewoners elkaar kennen. Een bewoner die er al 62 jaar woont, zegt: "Ik ervaar het als veilig en vertrouwd." Een ander noemt het een "zeer gezellige wijk" waar je altijd wordt geholpen. De buurt heeft een gemiddelde score van 6,98 op basis van zes beoordelingen. Het is een dichtbevolkte wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van culturen. Meer over de buurt Carnisse.
In de ochtend haal je brood bij de Aldi of PLUS, beide op loopafstand. Voor de kinderen is basisschool De Kameleon om de hoek, en ook de Elisabethschool is dichtbij. Het Zuiderpark is twee straten verder. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Schildtvoorde NVM Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Korhaanstraat 143B, Rotterdam
Voldoende · 6 bewoners
in 1962 ben ik hier geboren ,mijn ouders woonde in het Nootdorp ofte wel Brabantse dorp waar nu het Zuidplein staat ik woon hier nu 62 jaar en nog steeds ervaar ik het als veilig en vertrouwd door de jaren heen heb ik veel zien veranderen er is meer cultuur bijgekomen en diversiteit wat de wijk zeer ten goede komt. ook door de komst van huizen van de wijk is er meer aandacht gekomen voor de bewoners nu zie ik de wijk wederom mooier worden omdat er veel nieuwbouw komt en het vernieuwde Zuidplein en het vernieuwde busstation makkelijker bereikbaar voor iedereen het zuiderpark is een prachtige plek geworden het is mooi om al die jaren te zien hoeveel er verandert is wat hygiene betreft is er wel wat verbetering nodig maar dit ligt veelal aan de bewoners zelf samen moeten we dit doen om een schonere wijk te krijgen ondanks mijn voldoende voor hygiene ga er ook nooit weg dit is mijn thuis
Ik ben hier geboren in 1962 door de jaren heen is er veel veranderd er zijn meer buurthuizen bijgekomen waar bewoners dagelijks heen kunnen zodat ze niet alleen zijn het fijne aan de buurt vindt ik dat je iedereen kent en als er wat is wordt je altijd geholpen het zou fijn zou in dat er meer sociale huurwoningen kunnen komen er zijn te weinig woningen voor de jongeren waardoor zij langer thuis moeten wonen
De buurt carnissen is een hele rustige buurt maar laatste tijden gebeuren er veel dingen zoals laatst nog een huis in de fik toevallig woonde ik prc naast dat huis en was mijn huis ook bijna in de fik ik vind dat de buurt veiliger moet zijn want er zijn namelijk ook heel veel jonge kinderen
Rotterdam Zuid wordt altijd neergezet als een of andere gevaarlijke buurt, maar daar ben ik het erg mee oneens. Woon hier nu ander half jaar, mijn vriend al langer, en heb mij nog geen enkele keer onveilig gevoelt. Ja, tuurlijk gebeuren er genoeg dingen, maar daar meng je je niet in. En dat gebeurt overal. Ik kwam uit een rustig dorp en was bang dat het een grote overgang zou worden, maar ik ben nu, anderhalf jaar verder, heel blij dat ik hier woon. Wij hebben een leuk balkon met uitzicht op een lange straat en weten alle honden van de buurt te herkennen omdat we ze dagelijks op pad zien gaan met hun baasjes. Enige minpunt wat ik me kan bedenken is dat er te weinig plek is om je afval weg te gooien en er daardoor veel vuilnis en andere dingen naast de bakken wordt neergezet en de vogels dit vervolgens kapot trekken, alles overal belandt en niemand dit opruimt.
Betaalbare buurt met prima voorzieningen. Buurt zou vooral iets schoner en gezelliger mogen zijn.
De prijs die je betaalt om hier te wonen staat in verhouding met wat je krijgt; Betaal niet veel maar woon wel in een prima huis. Mensen zijn hier alleen niet heel erg verbonden met de buurt, iedereen leeft z'n eigen leven en laat elkaar met rust. Sommige straten mogen wel een opknapbeurt gebruiken
Gegevens uit Carnisse
Gegevens uit Carnisse
69 binnen 5 km
169 binnen 5 km
Over Korhaanstraat 143B, Rotterdam
De woning aan Korhaanstraat 143B in Rotterdam heeft energielabel E.
De vraagprijs ligt ongeveer 23% onder de gemiddelde vraagprijs in Carnisse (€258.392). De mediaanprijs in de buurt is €239.000. Het appartement is met 47 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 67 m², wat de lagere prijs verklaart. Het is een scherpe prijs voor een instapklare woning in een levendige wijk.
Energielabel E duidt op een matige isolatie. De stookkosten zullen naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 63,9% van de woningen label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de wijk over het algemeen als veilig en vertrouwd ervaren, al is er wel zorg over incidenten. Een bewoner noemt de buurt 'rustig' maar merkt op dat er de laatste tijd meer gebeurt. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 913, maar dit getal zegt niet alles over het gevoel van veiligheid.
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. Boodschappen doe je bij de Aldi of PLUS, beide binnen 10 minuten lopen. Er zijn meerdere basisscholen, waaronder De Kameleon en Elisabeth, en ook het Zuiderpark is dichtbij. Het treinstation ligt op 4,1 km, maar bushaltes zijn waarschijnlijk in de buurt.
In Carnisse worden woningen gemiddeld in 81 dagen verkocht, wat wijst op een redelijk normale markt. De gemiddelde verkoopprijs ligt rond de €238.239, dicht bij de vraagprijs. Overbieden is niet gebruikelijk, maar het hangt af van de populariteit van deze specifieke woning.
Carnisse heeft 11.620 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (3.625) en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. Er wonen relatief veel 25- tot 45-jarigen (4.790) en minder ouderen. De buurt is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid.
6 woningen in de buurt Carnisse
