Indische buurt, Groningen
Bekijk buurtDit appartement aan de Korreweg in Groningen-Oud-Noord ademt de sfeer van een oude stadswijk. Met 53 m² woonoppervlak is het compact, maar de hoge plafonds en authentieke details uit 1887 geven het ruimte. De vraagprijs van €295.000 is aan de hoge kant voor de buurt, maar past bij de schaarste aan koopappartementen in dit segment. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs van appartementen in Groningen ligt rond de €289.000.
De buurt Indische buurt is een oude wijk met een mix van bewoners. Op basis van tien beoordelingen krijgt de buurt een 7,87. Een bewoner zegt: "Ik voel me thuis in deze buurt. Zeer gevarieerd veilig en goed bereikbaar." Een ander noemt het "Veilig en ontspannen" met "veel natuur, dicht bij het centrum naar heel rustig." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens (51%) en jonge volwassenen, wat past bij het stedelijke karakter.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo of Aldi, beide om de hoek op 133 meter. Ook de Albert Heijn is twee straten verder. Basisschool IKC Borgman Ebbinge zit op vijf minuten lopen, en het Gomarus College Magnolia voor voortgezet onderwijs is ook dichtbij. Het Noorderplantsoen, een park op loopafstand, biedt groen in de buurt. De gemeente Groningen staat bekend om haar voorzieningen en fietsvriendelijkheid.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Groningen B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Korreweg 226, Groningen
Goed · 10 bewoners
Oude wijk, gemiddeld laag inkomen.
Ik voel me thuis in deze buurt. Zeer gevarieerd veilig en goed bereikbaar.
Leuke buurt met veel natuur, dicht bij het centrum naar heel rustig.
Ik woon hier nog niet heel lang, maar ik ben vooral fan van de groene omgeving en wandelroutes. Ook verbaasde het me dat mensen uit mijn portiek graag een praatje maken en elkaar redelijk kennen. Op straat voel ik me niet altijd heel veilig, omdat er relatief veel mensen lopen met (zichtbare) psychische en/of drugsproblemen. Toch merkte ik na korte tijd hier te wonen dat ik me minder zorgen hoef te maken dan ik dacht en de meeste mensen heel vriendelijk zijn hier. Ik ben wel minder fan van de voorzieningen hier, alleen de plus zit in de buurt maar dat is niet perse heel betaalbaar voor iedereen. Verder is er niet veel echt op loopafstand. Ik merk ook dat bijvoorbeeld in mijn straat best veel afval ligt (nu ook veel oud vuurwerk) en de tuinen zijn over het algemeen niet onderhouden. Dit kan zeker nog beter (:
mooi park, dichtbij het centrum, twee supermarkten dichtbij, idem twee kappers, buurtcentrum met veel activiteiten en goedkope lunch/diner om de hoek. Tweedehands kledingzaak, bloemenwinkel en nog enige andere winkels, waaronder twee cafetaria's, een pizzabezorging, kortom genoeg voorzieningen. En ook nog op ruim 5 minuten fietsen van het centrum.
Woon er al 5 jaar erg prettig. Veel leuke mensen. Goed voor starters.
Gegevens uit Indische buurt
Gegevens uit Indische buurt
49 binnen 5 km
78 binnen 5 km
Over Korreweg 226, Groningen
De vraagprijs van €295.000 ligt boven de mediaan van €254.500 in de Indische buurt, maar is vergelijkbaar met het gemiddelde van €289.250. Het appartement is met 53 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 80 m², wat de prijs per m² (€5.566) hoger maakt dan het gemiddelde van €3.671. Of het een goede deal is, hangt af van de staat en jouw wensen.
De Indische buurt scoort een 7,87 op basis van tien reviews. Bewoners waarderen de levendigheid, veiligheid en nabijheid van het centrum. Het is een gemêleerde wijk met veel studenten en jonge werkenden, maar ook gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (5189 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer stedelijk gebied.
In de buurt heeft 66,7% van de woningen een label D of lager, en slechts 22,2% label A. Omdat het pand uit 1887 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het label en de isolatie.
De gegevens geven geen specifieke informatie over parkeren. In oude stadswijken zoals Oud-Noord is parkeren vaak op straat, soms met vergunning. Het is aan te raden om ter plekke te kijken naar de parkeersituatie en eventuele regels bij de gemeente.
De vaste lasten hangen af van de hypotheek, het energielabel en de VvE-bijdrage. Omdat het energielabel onbekend is, kunnen we geen schatting geven. In de buurt zijn de meeste woningen oud, dus reken op hogere stookkosten. Vraag de verkoper naar de huidige energierekening en VvE.
De Korreweg is een doorgaande weg in Oud-Noord, maar de gegevens geven geen geluidsniveaus. De buurt wordt door bewoners als 'rustig' omschreven, ondanks de stedelijke ligging. Het beste is om zelf een keer op verschillende tijdstippen te gaan kijken.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC Borgman Ebbinge (520 m) en Ref Basisschool de Zaaier (741 m) zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs is het Gomarus College Magnolia op 598 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
6 woningen in de buurt Indische buurt
