5 uur geleden ontdekt
Kralingen Oost, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Kortekade in Rotterdam-Oost ademt de sfeer van een oude stadswijk met allure. Het is een woning uit 1926, met 61 vierkante meter woonoppervlak, midden in een buurt die bekend staat om zijn statige herenhuizen en groene lanen. De vraagprijs van €325.000 is aanzienlijk lager dan wat er gemiddeld in de buurt wordt gevraagd, al is het oppervlak ook kleiner dan het buurtgemiddelde. Het is een scherpe prijs voor een appartement in deze gewilde omgeving. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam.
Kralingen Oost is een levendige en groene wijk, vlak bij de Kralingse Plas. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,75. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen." Een ander noemt het "een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram." Wel wordt opgemerkt dat er niet super veel voorzieningen zijn, zoals cafeetjes en winkeltjes, vergeleken met andere wijken. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en is relatief jong. Meer weten? Lees verder over de buurt Kralingen Oost.
Doordeweeks haal je je brood bij de SPAR om de hoek, of loop je twee straten verder naar de Albert Heijn of Aldi. Voor de kinderen is de Montessorischool Kralingen letterlijk naast de deur, en de Vrije School Vredehof is ook om de hoek. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met de Vrije School Zuid-Holland en het Libanon Lyceum op loopafstand. De Kralingse Plas en het park zijn vlakbij voor een wandeling of hardlooprondje. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Sonny Vastgoed op Funda aangeboden. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor het energieverbruik niet bekend is.
Details van deze woning
Kortekade 75B01, Rotterdam
Voldoende · 3 bewoners
Het is een erg veilige buurt. Het is schoon en prachtig met zijn natuur en huizen. De metro en de tram zijn in de buurt en via daar kan je overal eigenlijk komen. Er staan ook altijd genoeg deel fietsen / scooters in de buurt. Voor de kinderen zijn er genoeg scholen en sporten in de buurt. Een speeltuintje niet erg dichtbij, alleen een grote op de Oudedijk. Er zijn wel genoeg parkjes om in te spelen, of op schoolpleinen. Er zijn genoeg leuke tentjes en ijszaakjes.
Niemand hier is sociaal altijd meteen agressief en er is niet genoeg groen alles is rotzooi
Ik ben opgegroeid in Kralingen dus het is vanuit mijn perspectief een hele leuke gezellige buurt, prima bereikbaar met bvb metro of tram. Soms zijn er wel gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen maar dat is eigenlijk bijna nooit en niemand maakt die echt mee. Er zijn wel vaak mensen die fietsen proberen te stelen. De hygiene is prima, het is geen vieze buurt… maar er ligt wel veel afval, plastic vooral. Zelf heb ik hier op school gezeten dus ik vind het onderwijs hartstikke goed, de meeste mensen krijgen hier een advies voor de middelbare school gemiddeld of hoger, dus daar valt niks over te klagen Jammer vind ik dat er niet super veel voorzieningen zijn, wel de Kralingse plas en het bos natuurlijk maar als je het vergelijkt met bijvoorbeeld Hillegersberg-Schiebroek is het iets minder vermakend dan daar, omdat daar veel cafeetjes en winkeltjes zijn en in Kralingen mis ik dat wel. Maar het blijft m’n hometown !
Gegevens uit Kralingen Oost
Gegevens uit Kralingen Oost
106 binnen 5 km
208 binnen 5 km
Over Kortekade 75B01, Rotterdam
De woning aan Kortekade 75B01 in Rotterdam heeft energielabel C.
De vraagprijs van €325.000 ligt 68% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.012.236). Het appartement is met 61 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 157 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief laag, maar het is een appartement uit 1926 zonder bekend energielabel. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke verkoopprijs van vergelijkbare woningen.
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners de buurt over het algemeen als veilig ervaren. Een bewoner zegt: "Het is een erg veilige buurt." Een ander noemt dat er soms "gevaarlijke gevallen, zoals schietpartijen" zijn, maar dat die bijna nooit voorkomen en niemand die echt meemaakt. Wel wordt fietsendiefstal genoemd als een probleem. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 521, maar zonder context is dat lastig te duiden.
Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven. In de buurt heeft 12,9% van de woningen label A, 14,3% label B, 31,4% label C en 38,6% label D of lager. Zonder het label is het lastig in te schatten hoe hoog de stookkosten zullen zijn.
Ja, de basisvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Op loopafstand vind je meerdere supermarkten (SPAR, Albert Heijn, Aldi) en scholen, waaronder de Montessorischool Kralingen (69 meter) en de Vrije School Vredehof (138 meter). Ook zijn er parken, restaurants en een metrostation in de buurt. Wel merken bewoners op dat er minder cafeetjes en winkeltjes zijn dan in sommige andere wijken.
De buurt is goed bereikbaar met metro en tram, zoals bewoners aangeven. Het treinstation ligt op 2,7 km afstand.
Sonny Vastgoed heeft op Funda alleen de straat, prijs, oppervlakte en bouwjaar gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de makelaar ervoor heeft gekozen het niet te vermelden.
6 woningen in de buurt Kralingen Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
